会社と担当者の信頼度で決まる。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県三郷市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2019年11月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
熱心な販売活動で迅速に対応していただき良かったです。何度も販売価格や販売時期の延長等相談いただきました。他の不動産会社からは余り連絡をありませんでした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
初めは問い合わせ等があまり無く一度販売をとりやめた経緯がありましたが再度再開して販売価格の見直し等相談しました。結果的にはコロナの影響が出る前に売却出来て良かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格5,000万円
- 成約価格450万円
周囲の販売実積の事例や地下ヲベースにした相場を参考に詳しく説明をいただきました。売却金額も当初売り出した金額よりも安くなりましたが時期が時期でコロナの影響も心配でしたのでタイミング良く売却で来ました。
この会社を選んだ決め手
昔から地元密着で売却実績が豊富であった事と社長の信頼できる人柄から仲介を依頼しました。何度も相談に乗って頂き仲介を一度ストップして再度再開したいきさつもあり、また。今年になってコロナの影響が大きくなる前に完了して良かったと思います。
― 取引の流れ ―
査定価格 5,000万円 成約価格 450万円
売却の理由 資産整理
2019年4月
会社選びスタート
妻の実家で一人暮らしをしている高齢の義父が心配だったのと、家の老朽化が気に掛かっていました。それで、以前から検討していました売却を決意し、近所の昔からある地元密着の不動産会社に仲介を依頼しましゅいた。当初の売却金額からは安くなりましたが時期的にタイミングが良かった満足しています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,000万円
昔から地元密着で売却実績が豊富であった事と社長の信頼できる人柄から仲介を依頼しました。何度も相談に乗って頂き仲介を一度ストップして再度再開したいきさつもあり、また。今年になってコロナの影響が大きくなる前に完了して良かったと思います。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 450万円
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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