三井不動産リアルティ株式会社 上石神井センター

コロナで仕事が全てオンラインになったのをきっかけに都心のマンションに住む必要性を感じなくなったため、夫の職場に近い埼玉の田舎に引っ越すことを決意（結婚していなかったら長野か北海道に移住したかった）駅近で立地が良かったので、マンション売却の不安はなかったし、実際、購入時（18年前）より高く売れた。埼玉で庭付き一戸建ての築浅中古物件がとても気に入ったので即決したが、マンションの半額程度で買えたため、老後の心配も無くなった。一つ心配だったのは、買い替え時の資金繰り。60歳になろうとしていたのでマンションの代金が入ってくるまでのつなぎ融資としての住宅ローンが借りられるか。しかし、蓋を開けてみればローンは通り、マンションもすぐに売れたため、2~3か月後に全額返済できた。

大変丁寧に対応してくださいました。契約してからのフォローもしっかりしていて、途中経過報告もマメにメールしてくださったり、分からないことがあると丁寧に説明してくださいました。マンション売却時の書類のやり取りなど迅速でした。引っ越した後の掃除や忘れ物まで取っておいてくださり、ご迷惑をおかけしたにも関わらず、いつも笑顔でいてくれて非常に感謝しています。

引っ越し先の物件の住宅ローンも通ったため、急ぎではなかったのでのんびり構えていたが、ちょうど年度末直前に売り出したため、引っ越しを考えている人が多かったのかもしれない。かなり高値で売り出したためか、内覧希望は2組しかなかったが、それにも関わらず2か月で決まった。当初は値引きありきで行きましょうと言われていて、500万くらいの値引きは覚悟していたが、結局100万のみで済んだ。

築18年も経っていたし、ペットも飼っているので壁紙、床の汚れがひどく、いくらで売れるか心配していたが、担当の方はそれよりも立地、マンション全体の綺麗さや利便性を前面に押し出してくれた。時間的に余裕があったので、まずは強気に出て、少しずつ割引していきましょうという相談の元、購入価格よりだいぶ上乗せして販売開始、すぐに見学者を連れてきてくれて2組目で決まった。100万円割引したが、それでも購入価格より高く売れたので大変満足している。

コロナで仕事が全てオンラインになったのをきっかけに都心のマンションに住む必要性を感じなくなったため、夫の職場に近い埼玉の田舎に引っ越すことを決意（結婚していなかったら長野か北海道に移住したかった）駅近で立地が良かったので、マンション売却の不安はなかったし、実際、購入時（18年前）より高く売れた。埼玉で庭付き一戸建ての築浅中古物件がとても気に入ったので即決したが、マンションの半額程度で買えたため、老後の心配も無くなった。一つ心配だったのは、買い替え時の資金繰り。60歳になろうとしていたのでマンションの代金が入ってくるまでのつなぎ融資としての住宅ローンが借りられるか。しかし、蓋を開けてみればローンは通り、マンションもすぐに売れたため、2~3か月後に全額返済できた。

とにかく担当の方の対応がとても良かった。こちらの話をよく聞いてくれて、私に合った売却方法を紹介してくれた。心配していた売却価格についても、しっかりと説明してくれたため、話しているうちに不安は解消されていった。契約後の対応もとても丁寧で、引っ越した後の掃除まで手伝ってくれ、もう感謝しかない。

特になし