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2.4
口コミ 2件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
売却のきっかけは戸建てへの住み替えです。良い土地があったため、先に抑えて建築を始めました。そのため、住み替え先の購入が先行となり、本当に売れるかどうかとても不安でした。
開業独立に際し、子供が安心して生活出来る環境を考えて地方への転居を決めた。初めての売却なので、全てが初めての為、自分の物差しがないので不安でした。特に査定の方法が周辺地域の実績のみで、部屋の個性を感じてくれる方が少ない事が不安でした。
2.5
2.0
企業・社員の対応
丁寧な担当者だったので、好感触でした。ただ、売却完了後の手続きに関してはずさんさが目立ちました。早めに準備したいことについても確認に時間がかかり、結局売直前での準備が発生しました。
契約直後に担当者が変更。担当者との相性が大切と聞いていたので、これは詐欺に近いかと。案の定、活動は難航し、売却金額も大きく下回った。また活動結果への早いレスポンスがなかったことがより難航したと思う。
売却スピード
少し高めスタートにしたので時間はかかるだろうとのことでしたが、売却完了希望の3ヶ月前に売却できたのでよかったです。値下げの提案も程よいタイミングでしてくれたので、長引かずに売却完了できました。
急いではいなかったが、当初は6ヶ月目安で考えていた。しかしながら結果として仮契約で9ヶ月、本契約で11ヶ月かかってしまった。販売活動の結果への早いレスポンスでもっと早く売却できたと思う。
売却価格
相見積もりをとったので、手数料を大幅に値引いて貰えました。売却活動期間も半年以上と長めに取ったので、強気の価格からスタートして、査定金額を少し上回る金額での売却ができました。
最初は周辺事例をベースに説明をいただき、部屋の個性を考えての提案をしていただいたので契約をきめたが、担当者が変更後は他人事のような感じで熱意が感じられなかった。
この会社を選んだ決め手
複数社で相見積もりを取ったところ、こちらの会社が規模も大きく体力があり、手数料値引き幅が一番大きかったため。また知名度があるので、集客力も一番ありそうと感じたため。
レスポンスが、早く担当者の想いを感じらて、かつ査定額が高かった。しかしながら、契約後すぐに担当が変更。案の定、不安が的中して活動は難航、結果不動産会社も変更して、金額も目標より低くなった。
改善してほしい点
売却完了後の手続き等のやりとりに時間がかかりました。
契約直後の担当者の変更は詐欺です。
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