三井不動産リアルティ株式会社 自由が丘センター

人災であり、治水の進捗でもう二度と起こらないであろうとは言え2019年台風19号の多摩川内水氾濫以降、水害被害ニュースを見聞きする度に家族の不安感が高まっていた。異常気象が続く中、洪水マップ地域外への住み替えを検討した。全面リフォームも完了し、新築同様に生まれ変わったのを機に売却活動を開始。

対応は常にとてもクイックで、営業マンの携帯も案内いただいていて何も困ることはありませんでした。内見を翌日予約でも良しとして、営業活動の中で先に外見で意向チェックも予備で行って下さり、内見〜価格交渉へのスムーズな流れが実現出来ていた。

台風19号の内水氾濫被害地域で、いつ売れるかも見通しが立たない状況の中、しっかりした若手の買主さんをご紹介頂き満足しています。販売価格は査定価格レンジでの売却なら受けようと考えていたので目安になりました。リフォームに1000万近くかけたのでもっと高い売却価格を設定したかったのですが、周辺価格との相対感で実現は出来ず、注文で建てた購入価格対比で2500万近くの損失売却でしたがやむ無し判断でした。

査定を数社から取れていたので、満足度はまあまあ妥当認識。
周辺類似成約価格の紹介含めて説明あり、そんなものかと。
売却希望価格に対し、買付希望価格を買い手優位で値引要求され受諾。
売却を先行したため、成約以降買い替え物件を探し始めると田園調布地区の割安感を改めて認識する結果に。
我が家同等以上の物件クオリティを満たす物件が市場に殆どないのを改めて知り、売却が本当に良かったのか、家族は買い戻したいとの後悔談が出る状況。

人災であり、治水の進捗でもう二度と起こらないであろうとは言え2019年台風19号の多摩川内水氾濫以降、水害被害ニュースを見聞きする度に家族の不安感が高まっていた。異常気象が続く中、洪水マップ地域外への住み替えを検討した。全面リフォームも完了し、新築同様に生まれ変わったのを機に売却活動を開始。

テレビコマーシャルの印象は相当に強かったが、営業マンや支店長はじめ皆さんが実に誠実で熱心な方が多く素晴らしいと思いました。田園調布にも他の大手がありましたが、売ってやるという印象が強く、かつ売却妥当価格が更地ベースが多く参考にあまりならなかった。丁寧親切に、かつ精力的な売却活動のサポートをして下さいました。

確実に売れる価格を前提とするため、リフォームした新築同様価格の妥当性の検証