自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
親切丁寧なので全ておまかせできました。
売却情報
- 企業名
- オークラヤ住宅株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県船橋市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／アフターフォローが充実／説明が丁寧／地元に詳しい／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年2月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
説明が丁寧で、対応も早く、普段は忙しいのでメールで必要事項等を送信頂けたので手間がかからずスムースにことが運べた。いつもこちらに来て頂けたので助かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
不動産会社が直接購入してくれるということでしたので、すぐに売却とのことでした。あまりに早かったので、こちらの退去準備に時間がかかってしまい大変でした。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,500万円
現況や相場などをもとに説明して頂けました。金額は正直言うともう少しアップしていただきたかったですが、引き渡し時期や不用品についても最大限こちらの要望を聞いて頂けたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
売却に至る過程や内容を資料を使い親切丁寧に説明してくれたこと。また立ち退きまでについてこちらの都合を考慮してくれたこと。紳士的で信頼できる方に担当していただいたこと。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 資産整理
2018年8月
会社選びスタート
空き家になっており、管理だ大変なため売却することとしました。ただし築年数も古いために、いくらで売りに出したら良いのか、どこの任せたら良いのかなど色々と不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
売却に至る過程や内容を資料を使い親切丁寧に説明してくれたこと。また立ち退きまでについてこちらの都合を考慮してくれたこと。紳士的で信頼できる方に担当していただいたこと。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし。
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判
オークラヤ住宅株式会社
売却価格
- 5.0
周りで取り引きされた中古マンションの価額を参考にこっちの希望価額をきいてくれました。具体的な販売方法も提案してくれたので安心して任せら...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
この会社を選んだ決め手
何社かいらした中で、男性と女性の二人で担当をするとのことも感じが良かったが、対応が早く、専任媒介誓約を結ばないと特典も得られないから、...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
売却スピード
- 4.0
入居中だと内覧しても中々決まらない旨を受け入居者が家族だったので退去を即しました。売却の迅速対応の条件を早めに変更、教えていただいたこ...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
この会社を選んだ決め手
同じ地域で売却した口コミをみる 船橋市の口コミ・評判
オークラヤ住宅株式会社
売却価格
- 4.0
地元のマンション売却の相場のデータをたくさん準備して、わかりやすく説明してもらいました。売却時期がちょっとずれていましたが、なるべく早...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
売却価格
- 3.0
直接買い取りを依頼した中で一番高額だったのが決め手です。また、買取までの説明・時間等もあまりかかることなく決定した事も理由の一つです。...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却価格
- 5.0
相場的にはもう少し価格を下げた方がよいように思ったのですが、相談の上チャレンジ価格にさせていただきました。コロナで生活習慣が変わったこ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。