転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
近隣での実績や評判が一番でした。
売却情報
- 企業名
- オークラヤ住宅株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県川口市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に販売に取り組んでいただき状況報告も適時いただきました。西川口に於ける販売実績の評判、口コミ等も参照し評価が高かったことが一番です。外に３社ほどから連絡が有りましたが、同じ条件なら１度購入時に利用しに対応に満足でしたので、同じ会社を再度利用したいと感じました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
入居中だと内覧しても中々決まらない旨を受け入居者が家族だったので退去を即しました。売却の迅速対応の条件を早めに変更、教えていただいたことが決め手に成りました。ね
売却価格
4.0
- 査定価格790万円
- 成約価格840万円
近隣の販売相場、自分の販売するマンションの近々の実績を表示し最初の売り出し価格の提示、及び契約に至らない場合の値下げ金額の説明も事前にあり売り手の要望に最初の説明からしてもらいました。
この会社を選んだ決め手
購入時に利用した営業所で話がし易かったのと営業活動で電話の依頼が多く、一度喧嘩になった事で事務方担当と話を多く出来た事が、販売を依頼するきっかけに成りました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 790万円 成約価格 840万円
売却の理由 資産整理
2017年12月
会社選びスタート
まだ入居中ですぐ買い手が付くのか内覧に支障が出ないか心配で時間が掛かるのではと相談しました。、売却に於いて損失が出ないか、税務署への申告手続きの必要性が有るのか気に成りました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 790万円
購入時に利用した営業所で話がし易かったのと営業活動で電話の依頼が多く、一度喧嘩になった事で事務方担当と話を多く出来た事が、販売を依頼するきっかけに成りました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 900万円
2018年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 840万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2018年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
来店した際に冷たい視線を感じる。不動産相談を伝えると雰囲気が変わる。どんな来店者でも社員全員が笑顔応対をしてほしい。
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所の口コミ・評判
埼玉県川口市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判
オークラヤ住宅株式会社
この会社を選んだ決め手
言い方で経験が豊富なことが伝わった。余計な事を多く言うよりは短い言葉だったけど、売ってくれるというのが直感で分かったので専任で任せまし...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
説明が丁寧で、対応も早く、普段は忙しいのでメールで必要事項等を送信頂けたので手間がかからずスムースにことが運べた。いつもこちらに来て頂...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
企業・社員の対応
- 3.0
受け答えはとても丁寧で、礼儀正しく迅速に対応されていたが、少し強引に押し進められたところもあり、本当に良かったのか？引越しをしない方が...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
この会社を選んだ決め手
同じ地域で売却した口コミをみる 川口市の口コミ・評判
オークラヤ住宅株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
購入時の価格等、相続時に不明だった点を含めて、丁寧な説明をいただけました。売却に当たっても、担当者の林さんには熱心に取り組んでいただき...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
この会社を選んだ決め手
不動産査定サイトに登録し複数の不動産会社に声をかけたが、最終的に母親が最初に声をかけた不動産会社が、最も査定額高かったため、他の不動産...続きをみる
株式会社東宝ハウス川口
売却スピード
- 5.0
内覧やサイト閲覧が多く途中2度売却直前まで行ったが、買い手の資金計画から2度共売却に至らなかったため最終的な売却までに時間はかかったが...続きをみる
会社名なし
この会社を選んだ決め手
問い合わせから担当者とお会いするまでのレスポンスがスムーズでした。他からも同じタイミングでメールをいたたきましたが、一番知りたい査定額...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。