子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
買取価格の値段が一番の決め手です！
40代 / 男性
2018年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
適度な電話連絡でしつこいことがなかったのがよかったです。他の不動産会社は価格の算出に関しても遅いわりに連絡だけは多かったので、良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年3ヶ月
売却を急いでいる状況でご相談したのですが、売却を相談してから価格の提示までの電話での連絡及び売却をお願いしてからの売却の契約までの時間が早かったためです。
売却価格
3.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格2,600万円
直接買い取りを依頼した中で一番高額だったのが決め手です。また、買取までの説明・時間等もあまりかかることなく決定した事も理由の一つです。ただし、直接買い取り後の販売価格が700万ほど上だったため損した気分になるため上記の評価にしました。
この会社を選んだ決め手
今回、最終的には不動産会社に売却を行う事になりました。各不動産会社に査定をした時に対応が早くかつ一番査定価格が高かったため売却に繋がりました。
これから売却する方へアドバイス
事前に市場価格を調べたうえで売却に臨んだほうが良いです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
売却までの流れ
査定価格 3,000万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
転職のため勤務地が変わるため、住む場所も変える必要があり売却を行い新規にマンションを買う予定でした。当初の売却予定より時間がかかったためとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
今回、最終的には不動産会社に売却を行う事になりました。各不動産会社に査定をした時に対応が早くかつ一番査定価格が高かったため売却に繋がりました。
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
販売開始から売却完了まで1年3ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
事前に市場価格を調べたうえで売却に臨んだほうが良いです。
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 該当なし
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に販売活動を実施
- 清潔感があって好印象
- ベテランだったので安心
- 金額交渉をしてくれた
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- アフターフォローが充実
- 説明が丁寧
- 地元に詳しい
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.8
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