ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
2日間だけ、3組の内見で売却出来たのでとても早くて楽に売却する事ができました。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都北区
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心/住み替え先の相談ができた/知名度があって安心/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/説明が丁寧/不動産の知識が豊富/アフターフォローが充実/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
とても話やすくて、細かい質問も丁寧に答えてくれました。受け渡し時期もこちらの都合に合わせて交渉してくれました。常に細かい連絡を頂き安心してすごせました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
このマンションは赤羽駅前で走れば1分のとても便利な場所なので、なかなかない物件だと思います。引っ越すのが本当にもったいないと友達に言われてしまいます。
売却価格
4.0
- 査定価格4,280万円
- 成約価格4,280万円
何社か査定をしてもらい決めた価格なのですが、内見した方々が皆さん買いたいと言っていただいたんで、もう少し高くてもよかったかなと思ってしまいました。
この会社を選んだ決め手
住友不動産のマンションを購入した為、住友不動産販売の不動産やさんを紹介されたため、決めました。熱心に何度もご挨拶に来ていただいたんで決めました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
2019年9月
会社選びスタート
母が1人で一軒家に住んでいて、私が通って面倒を見ていたのと、階段を上がって玄関に入るのが、母には大変になったので、同じマンションに住む事にしました。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,280万円
住友不動産のマンションを購入した為、住友不動産販売の不動産やさんを紹介されたため、決めました。熱心に何度もご挨拶に来ていただいたんで決めました。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 4,280万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 4,280万円
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありませんでした。
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 北区の口コミ・評判
売却、購入の条件を伝えて、滞りなく手続きをサポートいただけました。 こちらの都合で引渡しを延期したいだけました。対応には、大変、満足...続きをみる
担当者の現状説明や相場観、提案など安心感があり、頼り甲斐をかんじました。それと大手ではなく、細かい対応もしてくれる、ところが好感を持ち...続きをみる
各種制限規制の変更などがあり、想定以上にマイナス査定が発生した。土地面積が中途半端であり坪単価を下げざるを得ない状況であることが分かっ...続きをみる
コロナの影響で途中売却活動が中断し、売却に半年かかった。結果としては購入価格よりは高く売れたが希望額ではなかったが、価格設定は大切だと...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。