担当者のなんとしても売るんだと言う意気込むがビンビン感じられた。

売却情報

企業名: 住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社

物件種別: 分譲マンション

住所: 神奈川県横浜市青葉区

投稿者の声

売却の理由: 住み替え

60代 / 男性

2010年7月売却 / 2019年11月投稿

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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総合満足度と口コミ・評判住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

企業・社員の対応

5.0

会社の実績もあるが、担当の話を聞いてやる気が伝わって来た。話も簡潔であまりダラダラと話をしない、必要な事項だけを伝えてくれた。他の不動産屋にも行ったが話が長く、値段設定はお客さんの思い通りにつけて下さいとか本当に大丈夫かなと思った。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで: 1ヶ月

家族の中で売却することが決定して、不動産屋を選んだ時点で正解だったと思う。スムーズに事が運び過ぎて恐ろしくなる事もあった。しかし、今では売る労力も掛からず良い会社に巡りあったと思う。早く住み替えも出来て本当に良かった。

売却価格

4.0

査定価格4,200万円: 成約価格4,350万円

人気の駅周辺で、駅からも4分と好立地。建造されて浅いぶっけんだったので購入した値段以上で売却できた。金額については大変満足している。担当者の周辺物件の売却実績にもと付いた価格設定が的確だった。

この会社を選んだ決め手

精神誠意、なるべく早く売って貰える意気込みがあったから。他の不動産会社にも当たってみたが値段などの条件がイマイチだった。やはり、担当者の心意気と言うか「この値段なら売れるでしょう」と言う一言が効いた。

これから売却する方へアドバイス

不動産を売却するのに、業者にどこを選ぶかが一番重要だとおもいました。

査定依頼は完全無料！

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

まずは会社に相談する

Step1

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

売却までの流れ

分譲マンション/神奈川県横浜市青葉区
査定価格 4,200万円成約価格 4,350万円
売却の理由住み替え

娘夫婦と同居する為、孫もいるのでマンションでは手狭になった。部屋数の多い一軒家に住み替えるため。駅近で思ったより高く売れ、買い替えの足しになった。

不動産会社に査定依頼
訪問日時の決定
売却に必要な書類の確認
査定結果を受け取る

販売開始から売却完了まで1ヶ月

不動産会社に改善して欲しい点

とくに無し。

これから売却する方へアドバイス

不動産を売却するのに、業者にどこを選ぶかが一番重要だとおもいました。

住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

この口コミの企業住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

神奈川県横浜市青葉区

住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社

4.2(223件)

企業・社員の対応4.2
スピード4.3
価格4.1

ユーザーの声

該当なし
瑕疵保証サービスがあり安心
知名度があって安心
店舗へのアクセスがよかった
店内が綺麗だった
ホームインスペクションがあり安心
賃貸の相談もできた
住み替え先の相談ができた
税金関連の知識が豊富だった
ホームステージングがあり安心
買取保証があり安心
ローンの相談ができた
ファイナンシャルプランナーに相談できた
説明が丁寧
該当なし
清潔感があって好印象
時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
こまめに連絡をもらえた
不動産の知識が豊富
積極的に販売活動を実施
アドバイスや提案が参考になった
返信が早かった
金額交渉をしてくれた
ベテランだったので安心
地元に詳しい
アフターフォローが充実
女性だったので安心

住友の仲介ステップ住友不動産販売株式会社の企業ページへ

査定依頼したら、絶対に売らないといけない？

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

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不動産会社がわかる！

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める！

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よくあるご質問不動産売却の価格に関する考え方

Q.査定価格とは

不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
Q.売出価格とは

実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
Q.成約価格とは

売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。