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売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
東京都北区
投稿者の声
知名度があって安心/積極的に販売活動を実施
売却の理由
転勤、転職

50代までの女性30代 / 女性

2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

2.0

企業・社員の対応

2.0

他の不動産屋から買い手がいるとの連絡があったが、最後まで住友不動産が隠していたことが癪に触った。営業利益を追求するのも分からなくないが、当方は1分1秒急いでいたため信頼感がなくなった。

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

半年売却活動に時間がかかり、都内から離れ地方に居住していたため不動産会社の担当者に完全に鍵を預け任せる形となった。チラシの頻度も思っていたより少なく不安を感じた

売却価格

2.0

査定価格6,280万円
成約価格5,780万円

周囲の事例や地価相場よりかなり劣った価格であったが、次のマンションのローンも組めずに売却活動から半年も経過していたため提案通り値下げをした。それでもやっと1組買い手がついただけなので売却活動の難しさを改めて感じた。

この会社を選んだ決め手

レスが早く行動力があった。大手で知名度もあり、購入した不動産会社と同じ住友不動産の物件なので手数料の割引があった。内覧後の報告もあり安心でした。

これから売却する方へアドバイス

余裕をもった売却活動が重要。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの女性
分譲マンション/東京都北区
査定価格 6,280万円 成約価格 5,780万円
売却の理由 転勤、転職

2018年11月

会社選びスタート

子育てを機に地方に移住するため。なかなか内覧者が現れず日々不安な気持ちでした。新築1年経たずでしたがかなり値を落とさなければ内覧者すら現れずしんどかったです。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年11月

契約会社を決定

査定価格
6,280万円

レスが早く行動力があった。大手で知名度もあり、購入した不動産会社と同じ住友不動産の物件なので手数料の割引があった。内覧後の報告もあり安心でした。

2018年11月

販売スタート

売出価格
6,180万円

2019年2月

販売価格の変更

値下げ価格
400万円

2019年5月

売却完了

成約価格
5,780万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2019年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

利益の追求。

これから売却する方へアドバイス

余裕をもった売却活動が重要。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

東京都北区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(245件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.2
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却価格

2.0

売れなくて、値下げをしてきたため、販売価格が低くなった。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

私の場合、1年を超える作業になりましたが、性急すぎない期間の目安を持つこと。

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企業・社員の対応

4.0

迅速かつ丁寧な対応でとても信頼感のある担当者であった。経験の浅い営業担当者とのペアで動かれており、途中、部下への教育場面もあったが、最...続きをみる

50代までの女性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

売却する方へアドバイス

不動産は巡り合わせだと思うので、まずは思い立ったら行動してみることが大事だと思います。

50代までの男性

株式会社 東・仲

売却する方へアドバイス

信頼できる担当者にお願いするのが1番だと思います。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2

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