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売却情報

企業名
住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
東京都北区
投稿者の声
知名度があって安心/積極的に販売活動を実施
売却の理由
転勤、転職

50代までの女性30代 / 女性

2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿

住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

2.0

企業・社員の対応

2.0

他の不動産屋から買い手がいるとの連絡があったが、最後まで住友不動産が隠していたことが癪に触った。営業利益を追求するのも分からなくないが、当方は1分1秒急いでいたため信頼感がなくなった。

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

半年売却活動に時間がかかり、都内から離れ地方に居住していたため不動産会社の担当者に完全に鍵を預け任せる形となった。チラシの頻度も思っていたより少なく不安を感じた

売却価格

2.0

査定価格6,280万円
成約価格5,780万円

周囲の事例や地価相場よりかなり劣った価格であったが、次のマンションのローンも組めずに売却活動から半年も経過していたため提案通り値下げをした。それでもやっと1組買い手がついただけなので売却活動の難しさを改めて感じた。

この会社を選んだ決め手

レスが早く行動力があった。大手で知名度もあり、購入した不動産会社と同じ住友不動産の物件なので手数料の割引があった。内覧後の報告もあり安心でした。

これから売却する方へアドバイス

余裕をもった売却活動が重要。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

50代までの女性
分譲マンション/東京都北区
査定価格 6,280万円 成約価格 5,780万円
売却の理由 転勤、転職

会社選びスタート

子育てを機に地方に移住するため。なかなか内覧者が現れず日々不安な気持ちでした。新築1年経たずでしたがかなり値を落とさなければ内覧者すら現れずしんどかったです。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
6,280万円

レスが早く行動力があった。大手で知名度もあり、購入した不動産会社と同じ住友不動産の物件なので手数料の割引があった。内覧後の報告もあり安心でした。

販売スタート

売出価格
6,180万円

販売価格の変更

値下げ価格
400万円

売却完了

成約価格
5,780万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

利益の追求。

これから売却する方へアドバイス

余裕をもった売却活動が重要。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

東京都北区

住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友不動産販売株式会社

4.2(204件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 該当なし
  • 住み替え先の相談ができた
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 地元に詳しい
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 説明が丁寧
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アフターフォローが充実
  • 該当なし
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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50代までの男性

住友不動産販売株式会社

売却スピード
3.0

住み替え先を購入していたため、売却期限があったが、住み替え先に待ってもらい間に合ったので、引っ越す事ができた。

60代以上の男性

住友不動産販売株式会社

売却価格
2.0

買ったのがバブル直後だったのでまだ高く、その結果、損を出した。

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4.2

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