予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
スピーディーにうれて大満足
30代 / 女性
2019年2月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
3.0
最初はとても良かったが途中連絡の少なさから不満もあったが、すぐに上司とともに対応を変えてくれて、近所に聞き回りを行ってくれた。結果として近所の方の親族が購入したので大変満足しています。受け答えや対応については感じが良かったです。連絡の少なさもこちらが焦っていたのが1番の理由なので業者の方には感謝しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
離婚が理由の売却なので、子どもの転校を考えると新学期にどうしても間に合わせたかったんですが、内覧1人目の方がすぐに決めてくれて想像以上の早さで売却に至ったのでとても満足しています。金額面でもスピードでもとても満足な売却でした。
売却価格
4.0
- 査定価格3,280万円
- 成約価格3,300万円
金額の説明も簡潔でわかりやすかった。価格ももちろん大事だが、売却をとにかく急いでいた。ある程度の値下げは仕方ないかと思っていたが、想像よりずっと早く売却出来て、希望額より少し高かったのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
大手の安心感が1番大きな理由です。また担当者の方の感じも良くこちらの早く売りたいという要望に対して具体的な方法を示してくれてわかりやすかった。他の会社は1社はしつこく食い下がられ、感じが悪かった。
これから売却する方へアドバイス
やはり大手の安心感というのはあると思います！
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 3,280万円 成約価格 3,300万円
売却の理由 離婚
会社選びスタート
離婚が決まったので話し合いの末、お互い地元でない土地なのでそこに家があっても仕方ないと思い、お互い地元に帰るために売却することにした。初めてのことなので流れもわからず、マイナスにだけはなりたくないと不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,280万円
大手の安心感が1番大きな理由です。また担当者の方の感じも良くこちらの早く売りたいという要望に対して具体的な方法を示してくれてわかりやすかった。他の会社は1社はしつこく食い下がられ、感じが悪かった。
販売スタート
- 売出価格
- 3,380万円
売却完了
- 成約価格
- 3,300万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
連絡はまめにして欲しい。
これから売却する方へアドバイス
やはり大手の安心感というのはあると思います！
住友不動産販売株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
大阪府大阪市淀川区
ユーザーの声
- 該当なし
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ホームインスペクションがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 住み替え先の相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームステージングがあり安心
- 買取保証があり安心
- ローンの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 説明が丁寧
- 該当なし
- 清潔感があって好印象
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 不動産の知識が豊富
- 積極的に販売活動を実施
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 金額交渉をしてくれた
- ベテランだったので安心
- 地元に詳しい
- アフターフォローが充実
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
住友不動産販売株式会社
- 企業・社員の対応
-
- 4.0
不動産売却は初めてだったので不安が多かったが、どんな事も丁寧に答えてくれ、仕事をしていることも配慮して頂きメールで対応頂いたり、電話の...続きを見る
住友不動産販売株式会社
- 企業・社員の対応
-
- 5.0
会社の実績もあるが、担当の話を聞いてやる気が伝わって来た。話も簡潔であまりダラダラと話をしない、必要な事項だけを伝えてくれた。他の不動...続きを見る
住友不動産販売株式会社
- 企業・社員の対応
-
- 5.0
住友不動産販売株式会社
- この会社を選んだ決め手
同じ地域で売却した口コミを見る 大阪市淀川区の口コミ・評判
株式会社町の駅前不動産
- 売却する方へアドバイス
株式会社町の駅前不動産
- この会社を選んだ決め手
数社面談をして、具体的にこちらの要求を聞いて頂き後日3通りのシナリオを作って説明頂いた。内容の分かりやすさ、物件をお預かりしますという...続きを見る
株式会社ランドネット
- 売却する方へアドバイス
他の不動産業者と媒介契約をして売り出した不動産に対して、売り出し価格より高い価格で購入を考えている顧客がいるとランドネット社から連絡を...続きを見る
住友不動産販売株式会社
4.2
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。