両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
スピーディーにうれて大満足
30代 / 女性
2019年2月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
3.0
最初はとても良かったが途中連絡の少なさから不満もあったが、すぐに上司とともに対応を変えてくれて、近所に聞き回りを行ってくれた。結果として近所の方の親族が購入したので大変満足しています。受け答えや対応については感じが良かったです。連絡の少なさもこちらが焦っていたのが1番の理由なので業者の方には感謝しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
離婚が理由の売却なので、子どもの転校を考えると新学期にどうしても間に合わせたかったんですが、内覧1人目の方がすぐに決めてくれて想像以上の早さで売却に至ったのでとても満足しています。金額面でもスピードでもとても満足な売却でした。
売却価格
4.0
- 査定価格3,280万円
- 成約価格3,300万円
金額の説明も簡潔でわかりやすかった。価格ももちろん大事だが、売却をとにかく急いでいた。ある程度の値下げは仕方ないかと思っていたが、想像よりずっと早く売却出来て、希望額より少し高かったのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
大手の安心感が1番大きな理由です。また担当者の方の感じも良くこちらの早く売りたいという要望に対して具体的な方法を示してくれてわかりやすかった。他の会社は1社はしつこく食い下がられ、感じが悪かった。
これから売却する方へアドバイス
やはり大手の安心感というのはあると思います！
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
まずは会社に相談する
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- Step1
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おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
売却までの流れ
査定価格 3,280万円 成約価格 3,300万円
売却の理由 離婚
会社選びスタート
離婚が決まったので話し合いの末、お互い地元でない土地なのでそこに家があっても仕方ないと思い、お互い地元に帰るために売却することにした。初めてのことなので流れもわからず、マイナスにだけはなりたくないと不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,280万円
大手の安心感が1番大きな理由です。また担当者の方の感じも良くこちらの早く売りたいという要望に対して具体的な方法を示してくれてわかりやすかった。他の会社は1社はしつこく食い下がられ、感じが悪かった。
販売スタート
- 売出価格
- 3,380万円
売却完了
- 成約価格
- 3,300万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
連絡はまめにして欲しい。
これから売却する方へアドバイス
やはり大手の安心感というのはあると思います！
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
大阪府大阪市淀川区
ユーザーの声
- 該当なし
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ホームインスペクションがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 住み替え先の相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームステージングがあり安心
- 買取保証があり安心
- ローンの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 説明が丁寧
- 該当なし
- 清潔感があって好印象
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 不動産の知識が豊富
- 積極的に販売活動を実施
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 金額交渉をしてくれた
- ベテランだったので安心
- 地元に詳しい
- アフターフォローが充実
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.2
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