父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
不動産会社は何といっても担当者次第という事が良く解った。
売却情報
- 企業名
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県日進市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2019年4月 売却 / 2022年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 平針店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
担当者がフットワーク良く動いてくれた。動きが止まった時もいろいろな提案があり、値下げは少し抵抗があったが、タイミングも重要と判断し決められたことは良かったと思う。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
売却価格に説得力があり納得の上スタートしたが、当初はなかなか動きがなく、少し心配をしたが、早く購入したいという方が現れ、担当が200万円の値引きを提案し契約に至った。
売却価格
4.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,500万円
売却物件の近くに販売中の物件を持っていた仲介業者だったので、当初から的確で解り易い販売価格を提案してもらえた。正直、もう少し高く売れるのではないかとの思いもあったが、早く売れることを優先した。
この会社を選んだ決め手
当初、何軒かの仲介業者に相談をしたが、決定した仲介業者は販売物件の近くに販売中の物件を持っていたことで、査定額に説得力があり、説明も解り易かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 相続
2018年8月
会社選びスタート
2件とも相続した土地家屋を売却したが、当初は希望価格で売却できるか不安だったが、一件は半年ほどで、もう一件は一年以内でほぼ希望価格に近い価格で終了した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
当初、何軒かの仲介業者に相談をしたが、決定した仲介業者は販売物件の近くに販売中の物件を持っていたことで、査定額に説得力があり、説明も解り易かった。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,700万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ほぼ満足している。
住友林業ホームサービス株式会社 平針店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 住友林業ホームサービス株式会社 平針店の口コミ・評判
愛知県日進市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判
住友林業ホームサービス株式会社
企業・社員の対応
- 2.0
営業担当者の印象はとてもよかった。説明も分かりやすく親切に対応していただけた。ただし上記にも記載したが、積極的なプロモーションがほとん...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
- 1.0
売却スピードについて、非常に不満でした。もちろん、最初は住友林業ホームサービスさんではなく、リバブルさんに依頼したことは間違いでした。...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
この会社を選んだ決め手
手数料の割引(３割引き)は、各社横並びでしたが、住友林業ホームサービスは、販促用の資料が充実していて、中国語にも対応していたのが決め手...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
売却価格
- 3.0
業者にしか売却できないことが、時間が経つ中で分かっていった。不動産屋は色々と動いてくれ、価格が低いのが多かったが、その状況で一番高い価...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 日進市の口コミ・評判
住友林業ホームサービス株式会社
売却価格
- 3.0
完了ボタンを押したのに、きちんと完了されてないようなので、再度手間ではありますが入力します。価格に対しては満足ではありません。しかし、...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
売却価格
- 4.0
査定の金額はあくまで査定で、成約金額とは開きかあることの方が多いことをあらかじめ伝えてくれていた。 又、ローンの残債や手数料、諸費用...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
売却価格
- 4.0
査定の金額はあくまで査定で、成約金額とは開きかあることの方が多いことをあらかじめ伝えてくれていた。 又、ローンの残債や手数料、諸費用...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
当初から担当者の熱意が強く、提案が多かった。対応も非常に早く、地元の情報やリサーチ中の顧客獲得力も高かった。他社も熱心だったが集客力の...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。