両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
価格の高さ、対応の早さがぴかいちでした。
30代 / 男性
2019年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 エステージェント 株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
説明が落ち着いた口調で、分かりやすかったため、第一印象で信頼できると感じました。実際のその後のやり取りも話がねじれることなく進捗し、ストレスなく活動することができました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年6ヶ月
先方の価格の提示から価格交渉、契約締結まで1か月程度でした。売人、買人のお互いの要望を素早くかつ正確に伝達してくれたことで、このようなスピード契約に至ったと考えています。
売却価格
4.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,900万円
より効果に売るため賃貸料の値上げを実施した後、売却を検討した方がよいか相談したところ、近隣の類似物件のデータを見せていただいて詳細を説明してくれた。こちらの要望を踏まえて売却価格の方針を決めることができ、また実際にその通り活動できたので、非常に満足しています。
この会社を選んだ決め手
物件売却の勧誘の電話がかかってきて、提示された売却価格が高価でした。もう少し高い価格で要望したところ、1週間程度で了承を得てきたことから、この不動産に決定しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 資産整理
2018年5月
会社選びスタート
別の投資物件を購入するために、債務量を下げようと売却を検討しました。急いで売却する必要はありませんでしたが、残債を相殺できるかどうかは不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
物件売却の勧誘の電話がかかってきて、提示された売却価格が高価でした。もう少し高い価格で要望したところ、1週間程度で了承を得てきたことから、この不動産に決定しました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,900万円
2019年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,900万円
販売開始から売却完了まで1年6ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
契約まで直接会う機会がなかったので、できれば事前にお会いしたかったです。
エステージェント 株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの企業 エステージェント 株式会社の口コミ・評判
東京都新宿区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる エステージェント 株式会社の口コミ・評判
エステージェント 株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
最初からいろいろな事についてストレートな説明をしてくれ、質問に対してもクリアーな返答をしてくれたので、早く理解出来、納得も早く出来まし...続きをみる
エステージェント 株式会社
この会社を選んだ決め手
行動が迅速で、他の不動産会社は電話きたが、会うまでになったない。エステージェント株式会社は電話の翌日、即、アポを取って、自宅近くまで会...続きをみる
エステージェント 株式会社
企業・社員の対応
- 3.0
対応はとにかく早く、時間を掛けず売却できましたが、交渉相手の情報が少なく、信頼関係を築く時間もなかったため、本当に信頼できる業者か、か...続きをみる
エステージェント 株式会社
この会社を選んだ決め手
数社に見積もりをしていただいて、その中で一番査定額が高かったので。また担当の方が親身になって色々とアドバイスをくれました。対応も迅速で...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 新宿区の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
売りに出してから1.2ヶ月で決まり、思っていた以上に早く売却できたことに有り難く思っています。 部屋の写真のカットもたくさん載せてい...続きをみる
会社名なし
売却スピード
- 3.0
説明を受けた売却期間は条件を考えて頂いたものでした。時間管理ができ進捗状況も逐一話して頂き徐々に信頼が築いていけました。結果売却期間も...続きをみる
株式会社ランドネット
この会社を選んだ決め手
購入したいとの顧客がいる、と曖昧な言葉で専任媒介を取りたいだけの業者と違い、ピンポイントで売却価格を提示していただけたこと、そして価格...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。