父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
自分自身でよく調べろ！
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都新宿区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2023年1月 売却 / 2023年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 日本アセットナビゲーション 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
3.0
やり取りなどはスムーズだった。決済の方法は振込で、借金の残債もあり同時決済すると説明があった。銀行に振込際にネット銀行から振込予定を伝えてたが、振込限度額の案内がなかった。自身で限度額のことに気づき銀行に限度額解除を申し込んだ。これに気づいてなかったら決済が延期になっていた。不動産会社に限度額の確認の案内が欲しかった。それ以外は満足。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
5件の内4件は2022年12月に売却し、特に不具合もなく金銭のやりとりもスムーズだった。残りの1件は、買主が残債を処分したいので決済を延長して欲しいとの事で１か月ほどのばしその後何事もなく売却終了した。
売却価格
5.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,520万円
様々な業者に問い合わせていくうちにどんどん金額が上がっていった。自身が思う金額以上になったので売却を決めた。また、業者が買取だったため仲介手数料がない。
この会社を選んだ決め手
1番最初に相談した会社だった。様々な会社に査定依頼しており金額を教えるとその金額では難しいと断られた。しかし、数日後に買取で他の業者を上回る金額で話がきた。5件分を以前買ってもらったのと、会社の実績を優先させるとの理由だった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,520万円
売却の理由 資産整理
2022年7月
会社選びスタート
まともな不動産屋に出会えるかどうか。自身が考えている金額でうれるかどうか。同時決済の方法や振込のタイミングはいつごろか。騙される事はないか。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
1番最初に相談した会社だった。様々な会社に査定依頼しており金額を教えるとその金額では難しいと断られた。しかし、数日後に買取で他の業者を上回る金額で話がきた。5件分を以前買ってもらったのと、会社の実績を優先させるとの理由だった。
2022年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,520万円
2023年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,520万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2023年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社 日本アセットナビゲーション 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社 日本アセットナビゲーション 本店の口コミ・評判
東京都新宿区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 日本アセットナビゲーションの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 新宿区の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 1.0
やりとりの早さは良かったです。 丁寧で分かりやすいご説明でしたが、結果的に説明とは異なる内容に終わりました。 専任を解除しないで欲...続きをみる
東急リバブル株式会社
売却価格
- 5.0
周辺物件の売買実績や最近の不動産価格の動向などをもとに詳しく説明してもらいました。最初に想定していたより高い査定金額でしたので、問題あ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。