両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
売却価格、迅速な対応が主な決め手でした！
売却情報
- 企業名
- エステージェント 株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都千代田区
- 投稿者の声
- 返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／説明が丁寧
- 売却の理由
- その他
50代 / 女性
2018年7月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 エステージェント 株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
迅速な対応で、こちらからの質問にも丁寧に分かり易く回答してくれました。他の不動産会社から何度も売却に関しての電話がありましたが、今回の担当者が一番信頼できると感じました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
購入して約半年でしたので、その購入価格以上で売却が不可能でしたら、保有する予定でした。依頼してすぐに購入希望者が見つかったようでしたので安心しました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,050万円
- 成約価格2,080万円
今回の物件がサブリースだということで、売却相場等の説明を詳しくしていただきました。それでも何とか損をしない形で売却希望でしたので、買主様に交渉をしていただき、最終的にこちらの希望価格で売却できたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
数社に見積もりをしていただいて、その中で一番査定額が高かったので。また担当の方が親身になって色々とアドバイスをくれました。対応も迅速でしたので、安心してお任せできました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,050万円 成約価格 2,080万円
売却の理由 その他
2018年6月
会社選びスタート
購入して半年後位にサブリース物件だと初めて知り、このまま保有するか売却するか検討しました。そして色々な方々に相談し結局、売却を決めました。何とか損をしない形で売却できるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,050万円
数社に見積もりをしていただいて、その中で一番査定額が高かったので。また担当の方が親身になって色々とアドバイスをくれました。対応も迅速でしたので、安心してお任せできました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,080万円
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,080万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
エステージェント 株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの企業 エステージェント 株式会社の口コミ・評判
東京都千代田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 該当なし
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 該当なし
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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