住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
知名度通りの信頼感があり、要望に的確に対応してくれた。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都新宿区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2020年4月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 麹町営業センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
情報提供も丁寧で適格で、安心感があった。また、打ち合わせ等の条件で、コロナ禍のため幾分難しい要望も行ったが、最終的に承諾してもらえ、満足している。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
希望価格は相場より高めだったので、早期の売却は難しいと思っていたが、不動産会社が良い買主を見つけてきてくれたため、約3か月で成約し、満足している。
売却価格
4.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,900万円
希望価格は相場より高かったが、顧客のネットワークも広く、実績も自信もあるとのことで任せたが、短期間で希望価格に近い買主が見つけられ、満足している。
この会社を選んだ決め手
近隣の類似条件の売却実績の提示があり、比較的価格が高く好条件が期待できそうであったこと、および、地元に強く、取引も広そうで良い買主を見つけてきてくれそうなので決定した。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 資産整理
2019年10月
会社選びスタート
投資マンションで築38年と古く、今後修繕費も増えるので、時機を見て売却を考えていたが、中古マンション価格も上昇傾向にあったので、売却を決意した。売却は2回目なので、特に不安はなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
近隣の類似条件の売却実績の提示があり、比較的価格が高く好条件が期待できそうであったこと、および、地元に強く、取引も広そうで良い買主を見つけてきてくれそうなので決定した。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,900万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
住友不動産販売株式会社 麹町営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 麹町営業センターの口コミ・評判
東京都新宿区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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