子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
不動産会社をプロだと思ってすべてお任せするのはＮＧ。
30代 / 女性
2019年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 セコムホームライフ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
破損箇所の件について、あたかもこちらに比があるかのような言い方をされてストレスを感じた。結局仲介会社に費用を負担してもらったが、恩着せがましく鬱陶しかった。二度と頼まないと思う。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
ローン残債の関係もあり、金額を下げられなかったこちらも悪かったが、時間がかかりすぎであった。結果的にこちらで室内写真を撮り直して売却が決まった。写真の撮り直しくらいやってほしかった。
売却価格
2.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,999万円
仲介会社に事前に伝えていた破損箇所（クロス剥げ）について、内見時に購入者に伝えておらず、引き渡し後にクレームが入り修繕対応をする羽目になった。
この会社を選んだ決め手
買い替えだったため、購入の仲介会社と同じにすることで決済のスケジュール管理が楽になると思い同じ会社とした。（結局は社内での情報共有が不十分であまりこちらが楽になることはなかったが）
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,999万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
査定会社によって査定金額に差があり、こちらの希望する金額（ローンの残債割れしない金額）で売却できるか不安だった。また住み替えだったので、スケジュール管理がうまくいくか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
買い替えだったため、購入の仲介会社と同じにすることで決済のスケジュール管理が楽になると思い同じ会社とした。（結局は社内での情報共有が不十分であまりこちらが楽になることはなかったが）
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,150万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,999万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
プロ意識が低く、手戻りやこちらの手間が大きかった。
セコムホームライフ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの企業 セコムホームライフ株式会社の口コミ・評判
東京都杉並区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる セコムホームライフ株式会社の口コミ・評判
セコムホームライフ株式会社
売却スピード
- 5.0
売却時は築30年近かったので、なかなか買い手がつかなかったのですが、追加で一般契約された会社の担当者が買い手様に対してのフォロ－が上手...続きをみる
セコムホームライフ株式会社
この会社を選んだ決め手
第一印象がよかったことと、マンションの事を熟知していたから（マンションの管理会社の親会社だったので）資料もわかりやすかったし質問や要望...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 杉並区の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
営業マンが紳士で、感じがよかった。他のところは、建蔽率も分からないような素人が多く、やる気もなかった。売却価格も早く売れて仲介手数料も...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却価格
- 5.0
数社に相談を持ちかけ、査定が1番良かったこと、営業担当者の誠実さにひかれたことで専任としましたが、結果、当該系列リフォーム会社のお客様...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
コロナウィルスの影響があったものの、思ったより早く買い手がついた。成年後見人である弁護士にも早くからコンタクトを取ってくれたため、スム...続きをみる
株式会社ランドネット
この会社を選んだ決め手
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。