以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
優秀な担当者に出会えて良かったです！
売却情報
- 企業名
- スターツピタットハウス株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都杉並区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 スターツピタットハウス株式会社 荻窪店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
人当たりがよく知識も豊富で的確なアドバイスをいただけました。お子さんがいるママさんであるにも関わらず、迅速な連絡をしてもらえました。必要な者類等もわかりやすく教えてもらえて助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
住み替え先への引越しが数ヶ月先だったのでそれなりに猶予はあったのですが、あまり長い期間売りに出していると売れないかもと言う不安もでてきますし、ご案内のために片付けなくてはならなかったりと負担が増えるので出来るだけ短い期間で売却をしたいと考えていました。熱心に販売活動を行っていただき、販売開始から2ヶ月で契約を済ませることができました。
売却価格
5.0
- 査定価格5,800万円
- 成約価格6,480万円
様々なデータを元に見積もりを出して頂いたので非常に説得力がありました。販売価格を決める時も近隣の物件価格を参考にしながら、相談して決めることが出来ました。近くに築浅の同じ様な物件がなく、売却を考えた時よりも高い販売価格での設定になりましたが、熱心に販売して頂いたのでスムーズに売却契約まで行うことができ非常に満足できました。
この会社を選んだ決め手
一括サイトから数社に見積もりをお願いした中で、見積額が高いながらも資料がしていて説得力がある3社のご担当とお会いさせて頂きました。その中で一番話しやすく相談しやすそうで、しっかりと販売を行ってもらえそうなピタットハウスさんにお願いする事にしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,800万円 成約価格 6,480万円
売却の理由 住み替え
2018年11月
会社選びスタート
両親との同居を検討しはじめ、住み替えのために売却の検討を始めました。初めての売却で仲介業者の選び方もよくわからず、見積もりを出してもらっても本当にその価格で売却出来るか、売却までにどれくらい時間がかかるかなどの不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,800万円
一括サイトから数社に見積もりをお願いした中で、見積額が高いながらも資料がしていて説得力がある3社のご担当とお会いさせて頂きました。その中で一番話しやすく相談しやすそうで、しっかりと販売を行ってもらえそうなピタットハウスさんにお願いする事にしました。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 6,480万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 6,480万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
スターツピタットハウス株式会社 荻窪店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 スターツピタットハウス株式会社 荻窪店の口コミ・評判
東京都杉並区
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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売却物件は千葉にあり、私自身は仕事の関係で岩手にいる中、電話連絡をとりながら、状況を伝えてくれ値下げ交渉などもあったが、値下げせずに当...続きをみる
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売却活動を10月末からスタートして、4月くらいまでに売却を出来たらと考えていましたので、予定通りに事が運んだので満足しています。過去の...続きをみる
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途中で担当者が変わってしまい最終的にはこの人で良かったと思いましたが、連絡スタンスも減ったり、不安な所も多か途中で店長ともお話ししたり...続きをみる
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- 5.0
説明された売却期間は条件を考慮したものでしたか？ …そう。 不動産会社と協議した中で、想定通りの期間で売却できましたか？ …すぐ...続きをみる
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