当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
担当者は不動産売買の問題点を把握対応し、双方が納得する対応していただいた事が一番
売却情報
- 企業名
- セコムホームライフ株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県刈田郡蔵王町
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／ホームインスペクションがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2021年4月 売却 / 2021年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 セコムホームライフ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
・買い手がついて、成約まで6ヶ月はかかりましたが、金融会社への顔も利いたみたいで、買い手の方が悩んでいた問題を解決に導き、及び境界の杭などスピ－ディ－に解決していただき感謝感激です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年6ヶ月
売却時は築30年近かったので、なかなか買い手がつかなかったのですが、追加で一般契約された会社の担当者が買い手様に対してのフォロ－が上手だったようで、1年6ヶ月で見事に成約となりました。他の会社では買い手からの電話に対して対応悪すぎて、違う会社に（買い手の方）連絡取りなおして見学していたり・・・・その不動産に魅力がないと営業の力の入れようも違うものだと思った次第です。
売却価格
4.0
- 査定価格700万円
- 成約価格930万円
宮城県の南部（郡部）の街で、土地だけでも成約金額よりは安く、建物も約30年（当時は28年）経過していて価値はほぼゼロと言われていたので、ほぼ納得いく金額でした。及び実家の相場が1000万円を超えるようでは売り手がつかないと言われ納得した感じです。
この会社を選んだ決め手
当初別の不動産会社に専従の依頼しましたが、6ヶ月過ぎたところでほぼ最終的な買い手が付かず、専従を止め、一般に変更し他3社に依頼していて、その他の（あとから追加で一般契約した1社）不動産会社から連絡が来て、見学⇒（各種問題をクリアして）売買成立となりました。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 700万円 成約価格 930万円
売却の理由 相続
2019年6月
会社選びスタート
実家に両親が住んでいて、私は他の町で暮らし＆仕事もしていたため、久々に実家に戻ると両親が認知症が進んできちんとした生活が出来ないと思い、病院⇒施設の世話になったため、（実家には戻る予定はなかった）実家を売却になった次第です。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
当初別の不動産会社に専従の依頼しましたが、6ヶ月過ぎたところでほぼ最終的な買い手が付かず、専従を止め、一般に変更し他3社に依頼していて、その他の（あとから追加で一般契約した1社）不動産会社から連絡が来て、見学⇒（各種問題をクリアして）売買成立となりました。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2021年4月
売却完了
- 成約価格
- 930万円
販売開始から売却完了まで1年6ヶ月
2021年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
・特にありません
セコムホームライフ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 セコムホームライフ株式会社の口コミ・評判
宮城県刈田郡蔵王町
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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株式会社ハウスマーケット
この会社を選んだ決め手
県内実績も高いとネットに書いてあったので、お願いを致しました。担当者の方もとても良い感じで、親切、丁寧に相談して頂きました。今思うと本...続きをみる
株式会社ハウスマーケット
売却価格
- 4.0
うちは猫をペットで飼っていたので、あちこち壁紙がぼろぼろになってましたが、現状販売するとの事でしたので、安心しました。だから少し安くな...続きをみる
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