以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
担当者、次にある程度有名なところ、これは買い主にとって重要かなと思います
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都杉並区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 永福町センターの口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
当初は対応の悪さにクレームをいれたり、他社に頼ってました。しかし今担当になり、すごくよくなり、売却時やその後の税務の相談にも乗ってもらいましたので、スピード感と対応に満足しました。それまでは最悪でした(笑)
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
当初は対応の悪さにクレームをいれたり、他社に頼ってました。しかし今担当になり、すごくよくなり、売却時にも丁寧な対応でした。当然スピード感もありました。
売却価格
3.0
- 査定価格7,890万円
- 成約価格7,480万円
相場をもとに査定していただき、最終的には買い主との交渉で、予想ではもう少し高くになるかと思ってましたが、決めてくれるのであれば、と思い、購入時より少し高く売れました。
この会社を選んだ決め手
今回何度もいろんな会社と話、担当とも話しましたが、やはり最終的には人によるなあと痛感しました。また売却時に名のある不動産屋のほうが、渡せる書式がそろってて安心でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 7,890万円 成約価格 7,480万円
売却の理由 住み替え
2019年5月
会社選びスタート
子供が生まれるのと、住宅ローンを組む際に45までにくみたく、またいい物件がタイミングよくでてきたので、小学校に上がる前もあり売却も進んだので今回きめさせてもらいました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 7,890万円
今回何度もいろんな会社と話、担当とも話しましたが、やはり最終的には人によるなあと痛感しました。また売却時に名のある不動産屋のほうが、渡せる書式がそろってて安心でした。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 7,790万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 7,480万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初の担当者のだめさ
東急リバブル株式会社 永福町センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 永福町センターの口コミ・評判
東京都杉並区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
最初の担当者の方が全く対応してくれず、３カ月後に解約するつもりでクレームをいれました。その後の対応が早く別の担当者に代わり、早々に売却...続きをみる
東急リバブル株式会社
売却価格
- 4.0
東急リバブル株式会社
売却スピード
- 5.0
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
五人の名義人への調整もしてもらえたから良かった。メールで連絡出来る人はメールで、電話でないと駄目な人には電話で連絡するなど、きめ細やか...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 杉並区の口コミ・評判
東急リバブル株式会社
売却価格
- 1.0
売却価格には不満が残りましたが、急いでいた点から仕方ないとしました。不満ではあるが受忍範囲、ということです。相場と査定額、実際の売却額...続きをみる
株式会社 ＴＳＫインターナショナル
この会社を選んだ決め手
最初の金額に対しては希望より低くあまり対象にはしておりませんでした。ある程度期間が経過していく過程で徐々に希望額に近づいてきました。そ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。