結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
担当者のプロ意識が非常に高く、不安もほとんどなく任せられました。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府長岡京市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／ローンの相談ができた／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 女性
2020年2月 売却 / 2020年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 長岡天神営業センタ－の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
言葉遣いも丁寧で、質問に対する受け答えも分かりやすく、終始安心してやりとりできました。最後の引き渡し時の手続きは長時間にわたり、私たちも買い手も少し疲れていましたが、少しユーモアも交えた気遣いが素晴らしかったです。他の不動産屋は訪問査定を押しつけてきたりと電話がしつこく嫌気がさしていたので、余計にきめ細かい対応が際立った気がします。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
訪問査定の2日後に、4件の内覧が来て驚きました。こちらの条件に合った買い手希望者を複数抱えていたとのことでしたが、こんなに早く内覧が来るとは思っていなかったので、驚きました。しかも、そのうちの1件が最終的な買い手になり、価格を落とすことなく売却できて非常に満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格3,980万円
- 成約価格3,980万円
売却完了までの密なコミュニケーションにより、手続きが非常にスムーズに進みました。売却価格も希望より高く初めは少し不安でしたが、結局は最初の提示価格で決まったので、プロの目線の正確さを改めて認識しました。初めから最終的な売却完了まで、終始満足でした。
この会社を選んだ決め手
レスポンスが早く、丁寧であったこと、またサービスを押しつけたり無理な査定をしたりされることもなかったことが決め手になりました。抵当権の移行手続きの際にはこちらの手間がかからないような気遣いもあり、非常に好印象でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,980万円 成約価格 3,980万円
売却の理由 転勤、転職
2019年12月
会社選びスタート
主人の転職に伴い、私が会社の異動申請をしていたら、急に1か月後に異動してほしいとのことで急いで売却の検討をしました。転居後に売却の手続きとなると大変なので、転居前に買主が決まればいいなと思っていましたが、期間が短いのであまり期待はしていませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,980万円
レスポンスが早く、丁寧であったこと、またサービスを押しつけたり無理な査定をしたりされることもなかったことが決め手になりました。抵当権の移行手続きの際にはこちらの手間がかからないような気遣いもあり、非常に好印象でした。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 3,980万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者は、同じ支店の中でも非常に優秀な方と感じました。
住友不動産販売株式会社 長岡天神営業センタ－に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 長岡天神営業センタ－の口コミ・評判
京都府長岡京市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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