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ある程度のブランド力が決め手であること。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
店舗名
住友不動産販売株式会社 浦和営業センター
物件種別
分譲マンション
住所
埼玉県さいたま市中央区
投稿者の声
ホームステージングがあり安心/知名度があって安心/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/説明が丁寧/清潔感があって好印象/アドバイスや提案が参考になった/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
売却の理由
住み替え

60代以上の男性70代 / 男性

2019年11月 売却 / 2020年8月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 浦和営業センターの口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

以前にも担当していただいた方で、余計なことは余りせずその都度「ネットから問い合わせなどが有りました」などと言うような適時な報告もあり、販売状況を捕らえやすかったです。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
7ヶ月

住み替えでの売却を考えていて、住み替え先購入資金的に早めの売却を希望していましたので、1年以内をイメージしていたところ丁度良い時期に売却でき助かりました。

売却価格

4.0

査定価格3,480万円
成約価格3,280万円

当初より私の最低限希望価格を確認し、間取り、リノベーション具合などを考慮し、相場観プラスアルファーを当初価格と設定し、反応を見ながら価格を再設定する…など、細かくフォローしてもらえたのとサイト上の写真が上手に撮影してもらい、露出度も高かった。

この会社を選んだ決め手

住んでいるマンションのデベロパーが住友不動産であり、以前も手持ちの投資用不動産の購入や売却も手伝ってもらったので、今回も同じところを選びました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 取引の流れ ―

60代以上の男性
分譲マンション/埼玉県さいたま市中央区
査定価格 3,480万円 成約価格 3,280万円
売却の理由 住み替え

2018年8月

会社選びスタート

老後の生活をゆったりと過ごせる場所への移住。さいたま市の不動産価値が上がってきて、便利さを放棄し快適さと広さを交換するつもりでの売却予定でしたが、築年数も古く売れるかが心配でしたが、リノベーションしてあることが好評で売却できました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年4月

契約会社を決定

査定価格
3,480万円

住んでいるマンションのデベロパーが住友不動産であり、以前も手持ちの投資用不動産の購入や売却も手伝ってもらったので、今回も同じところを選びました。

2019年4月

販売スタート

売出価格
3,880万円

2019年7月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2020年1月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2019年11月

売却完了

成約価格
3,280万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

2019年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

支店間に対応の差があるようである。

住友不動産販売株式会社 浦和営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 浦和営業センターの口コミ・評判

埼玉県さいたま市浦和区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 浦和営業センター 埼玉県 さいたま市浦和区

住友不動産販売株式会社 浦和営業センター

4.0(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード4.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • ホームステージングがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

地域の事に詳しく、色々と教えてもらい、売却のアドバイスをたくさん貰えた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

先に述べたように、購入(投資物件)にも対応してくれたこと。

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