転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
しっかりした、誠実なメールが返ってきたのが決め手でした。思ったよりも高く売れました。
40代 / 男性
2019年2月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
まず、メールの内容が誠実で信頼がおけた。実際に会っても、わからないことだらけのこちらの質問に対して一つ一つ丁寧に答えてくれて、先回りしてこちらの質問にも回答してくれたこと。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
母親がなるべく早く手放したいとのことだったので、買取という形での対応は面倒も少なく、非常に楽だった。結果として、年末に申し込んで翌2月のスピード売却、料金精算という形になり満足度が高かったです。
売却価格
5.0
- 査定価格1,580万円
- 成約価格1,610万円
今までFAXで複数の会社から価格を提示されたり、今回申し込んだ際に大京穴吹さん以外からもオファーがありましたが、そこと比較にならないくらい価格が高かったため。思ったよりも高く売れ、母親も喜んでおりました。
この会社を選んだ決め手
まず、メールのファーストアプローチが早く、対応がものすごく丁寧だったこと。その後のやりとりや実際に会った際も、とても誠実かつ丁寧に対応していただけました。また、買取での取引で売却価格が高かったため。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,580万円 成約価格 1,610万円
売却の理由 資産整理
2018年12月
会社選びスタート
母親が所有している物件を手放したがっていたため、高く売却できないか依頼を受けて登録しました。当初の不安は、手続きが面倒くさそうなのと、どの会社に頼めば高く売れるのか、売却までにどれくらい時間がかかるのかといった点などです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,580万円
まず、メールのファーストアプローチが早く、対応がものすごく丁寧だったこと。その後のやりとりや実際に会った際も、とても誠実かつ丁寧に対応していただけました。また、買取での取引で売却価格が高かったため。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,580万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,610万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです。強いていえば誠実すぎです。
株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 飯田橋店の口コミ・評判
東京都千代田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
問題がおきたときには、すぐ電話連絡をいただき、迅速に対応していただけた。数社にお願いしていたので、こちらが窓口になり、連絡をとらなくて...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 4.0
親切で丁寧だった。こまめにメールで連絡をくれたので、取り残されているような気持ちにはならなかった。ご自身の経験などからも、わかりやすく...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
毎週1回の営業活動報告のときに、買主さまの意向を必ず伝えていただきました。オーナーチェンジ物件でしたので、賃借人の方に購入の提案やポス...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
同じ地域で売却した口コミをみる 文京区の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
社内の休日が確立されているらしく初めの対応は遅かったが、希望したメールでの連絡を守ってくれた点。他社の動向など意に介せず、話を進めて行...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
最初に担当してくださった方がとにかく優秀だった。お若いながら豊富な知識と柔軟さで、売却までスムーズな流れであった。今後お世話になる機会...続きをみる
東急リバブル株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
本当に良い担当者に出会え、それが、売却が成功した第一要因だと思います。 担当者はとても熱心で、こちらに寄り添い、かつ、買い手のことも...続きをみる
株式会社 東宝ハウス品川
売却価格
- 3.0
どこの不動産屋でも契約時は査定価格を高くするがいざその価格だと売れない。 周辺相場や管理状況、立地などを加味し過剰でない査定結果を提...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。