転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
対応の早さ、また必要な物も多々あり、都度早く連絡をくれたので、とてもスムーズ。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都北区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2024年12月 売却 / 2024年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初の見積もりから必要な書類等、その都度メール・電話で知らせていただき、契約・決済等の手続きまで滞り無く終わらせることができました。売却完了までの目標期間が短かったので、とても助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年6ヶ月
母親の老人ホームの資金のため、なるべく早く売却を済ませたかったので、目標であった年内に完了するという予定通りの結果となりとても満足しています。
また売却額も最初の見積もりどおりで、納得のいくものでした。
売却価格
5.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,700万円
今回、仲介ではなく買取契約でした。
仲介では高い価格で販売できるのですが、時間がかかり経費もかかる等複雑なため、時間的に早く処理できる買取にしました。
同じマンション、近隣の物件の売却事例など現在の相場などを交えて詳しく説明してもらいました。
この会社を選んだ決め手
最初の一括査定依頼からレスポンスも早く、マメに連絡を下さるなど対応が非常に良く、また自分の不動産ではないので面倒な事も多々ありましたが、快く対応して下さいました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 資産整理
2023年6月
会社選びスタート
まず始めに。
売却したのは母親のマンションです。自分のものではありません。
母が老人ホームに入るため、年金では賄えない分を捻出するための売却でした。
初めての不動産売却だったので手続き等わからない事だらけでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
最初の一括査定依頼からレスポンスも早く、マメに連絡を下さるなど対応が非常に良く、また自分の不動産ではないので面倒な事も多々ありましたが、快く対応して下さいました。
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,700万円
2024年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
販売開始から売却完了まで1年6ヶ月
2024年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
初めての取引だったので特にありません。
何度かお付き合いすれば見えてくるものもあるかと思いますが、自分は満足しております。
大成有楽不動産販売株式会社 池袋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センターの口コミ・評判
東京都豊島区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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