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買主さんを見つける力が1番の決め手でした。

売却情報

企業名
株式会社日本資産総研
店舗名
本店
物件種別
その他
住所
東京都北区
投稿者の声
税金関連の知識が豊富だった/店舗へのアクセスがよかった/店内が綺麗だった/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/説明が丁寧/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/アフターフォローが充実/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/金額交渉をしてくれた
売却の理由
資産整理

50代までの男性50代 / 男性

2018年8月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社日本資産総研
本店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社日本資産総研 本店の口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

熱心に売却活動に取り組んでいただき、また、買主さん側とのコミュニケーションもすべて行ってもらい、こちらとしてはストレスなく処理が進みました。税金面の説明も詳しくまた丁寧で安心できました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

法人の決算期までに売却を希望していましたが、金額が高いので長期戦も覚悟していました。結果的に半年程度でほぼ希望価格で売却できたので、決算期にも間に合いとても助かりました。

売却価格

5.0

査定価格42,000万円
成約価格40,500万円

買主さん側との交渉、質問に対する対応など全て行ってもらい、売主としてストレスを感じませんでした。最後は希望の売却金額より1500万少なくなりましたが、市況から現実的な売却金額だったと理解しています。4億を超える物件の買主をアレンジしてもらえた事には大変感謝しています。

この会社を選んだ決め手

大型の賃貸物件の売却実績を重視しました。売却利益が高額になる予想に対して、合法的な節税プランを複数アレンジしてくれる事も安心材料でした。地主や相続対策のために不動産購入を考える顧客を多数グリップしていた事が決め手になりました。

これから売却する方へアドバイス

物件の性格により得意とする業者は変わると思います。最適な組み合わせとなるように、広く情報を収集する事が肝要かと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

まずは会社に相談する

  • Step1

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
その他/東京都北区
査定価格 42,000万円 成約価格 40,500万円
売却の理由 資産整理

会社選びスタート

サイズの大きな賃貸物件だったので、希望価格で売却できるか不安でした。法定耐用年数の残り期間から、買主側の融資付けも限られてくる事も不安要素でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
42,000万円

大型の賃貸物件の売却実績を重視しました。売却利益が高額になる予想に対して、合法的な節税プランを複数アレンジしてくれる事も安心材料でした。地主や相続対策のために不動産購入を考える顧客を多数グリップしていた事が決め手になりました。

販売スタート

売出価格
42,000万円

売却完了

成約価格
40,500万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

物件の性格により得意とする業者は変わると思います。最適な組み合わせとなるように、広く情報を収集する事が肝要かと思います。

株式会社日本資産総研 本店 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

株式会社日本資産総研
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この口コミの店舗 株式会社日本資産総研 本店の口コミ・評判

東京都北区

株式会社日本資産総研 本店 東京都 千代田区

株式会社日本資産総研 本店

5.0(1件)

  • 企業・社員の対応5.0
  • スピード5.0
  • 価格5.0

ユーザーの声

  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に販売活動を実施
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 説明が丁寧
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフターフォローが充実
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • 金額交渉をしてくれた

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

株式会社日本資産総研
本店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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売却する方へアドバイス

信頼できる担当者にお願いするのが1番だと思います。

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5.0

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