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阪急阪神不動産株式会社

4.2口コミ 6件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.3
  • 購入スコア

    4.2
2015年11月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 2,800万円
    (兵庫県宝塚市・一戸建て)

とても親しみやすく困った時には親切に対応いただき、大事なことはきちんと押さえてくれて、大変スムーズに売却することが出来ました。今回、引っ越し先のマンション購入の担当者とトラブルがあった際にも相談に乗ってくれて助かりました。

2015年11月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,800万円
    (兵庫県宝塚市・一戸建て)

近隣の相場から納得のいく説明と、こちらの意向に沿った販売計画(いつ価格を下げるか)を立ててくれ、売却時期も価格も満足のいくものになりました。かなりの余裕を持って引っ越し先のマンションを購入することが出来ました。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 阪急阪神不動産株式会社

企業・社員の対応

4.4(6件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション7,800万円で購入

物件の近くに常駐しており、夜や休日などのアポイントも柔軟に対応してくれた。値下げ交渉や据え付け家具の設置の相談も親切に対応してくれた。年末に引っ越しできる様にリードタイムがギリギリで手続きしていたが、全面的に協力してもらえた。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション6,380万円で売却

対応はいつも丁寧で早かったです。ただし、思うように内覧が入らなかった際の対策などが具体性に欠けていて、不安なところもありました。結果的に査定額より低い金額での売却となりましたが、高額での売却となり、また住替え先との契約にも間に合いましたので、良かったです。

阪急阪神不動産株式会社の社員の対応に関する満足度は4.7です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
地元に詳しい!だから、阪急阪神不動産株式会社を選びました (40代・女性・一戸建てを売却)
50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、阪急阪神不動産株式会社を選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 阪急阪神不動産株式会社

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,800万円で売却

当初、別の不動産会社に依頼をするつもりでいたところ、試しにやってみた一斉見積りで別の会社に決めました。実績のある地域密着型の会社であったことと担当の営業の方の人柄がよかったので。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て4,980万円で売却

まずは担当営業の能力が一番でした。人柄や経験に加え、今回は知り合いが不動産会社に勤めており紹介してもらったことが良かったと感じます。媒介手数料も下げてもらいコロナでも売却してもらい助かりました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 阪急阪神不動産株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
査定額が高かった
3
1
信頼できる担当者だった
3
2
家から近かった
1
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
2
2
家から近かった
1
2
魅力的な物件の提案があった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
アフタフォローが充実
4
1
ベテランで安心だった
4
1
説明が丁寧
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
4
1
住み替えの相談ができた
4
2
知名度があって安心
3

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを資産整理のために1,800万円で売却しています
60代以上の男性
70代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
20代・男性は分譲マンションを資産的な目的のため1,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを資産的な目的のため1,880万円で購入しています

阪急阪神不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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阪急阪神不動産株式会社の― 取引の流れ ―

阪急阪神不動産株式会社の口コミ・評判 阪急阪神不動産株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/大阪府高槻市
査定価格 6,480万円 成約価格 6,380万円
売却の理由 住み替え

2018年7月

会社選びスタート

住替え前の住所のままだと、子供の小学校が遠方になり、学童保育の送迎が現実的ではなかったため、近場の土地を探していたところ、希望していた地区の土地が分譲開始されたため住替えを決めました。住替え先の土地が高額だったため、いくらで売却できるか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
6,480万円

住替え前のマンションがタワーマンションで、どこの不動産会社にもすぐ売れると言われましたが、販売実績が乏しいところが多かったです。最終的に決めた不動産屋は、新築時の分譲元でもあり、同じマンションシリーズの販売実績が豊富だった点もあり、決めました。

2018年8月

販売スタート

売出価格
6,480万円

2018年12月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年2月

売却完了

成約価格
6,380万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

販売実績は良いが、販売戦略が甘かったと思う。

50代までの男性
分譲マンション/東京都世田谷区
購入価格 7,800万円
購入の理由 子供や家族のため

2016年10月

購入検討を開始

子どもが生まれ家の購入を検討していた時、当時の住居の近くで、入居開始している新築マンションの未契約の部屋を販売をしているのをたまたま知った。実物の内覧をする事ができ値段に対して申し分ない物件だと確信が持てた。定期借地権つき物件だったので、そこの契約条件やリスク等は不安だった。

2016年10月

物件探しを開始

2021年6月

契約会社を決定

購入金額
7,800万円

物件に紐ついた不動産屋だったので、不動産屋を選んで決めた訳ではない。しかしローンの手続きで不備や間違いがあったりしたので、ローン、契約周りの手続きが慣れているともっと安心感があったと感じた。施工業者の資料など、お願いした資料はスピーディーに提供してくれたのは安心だった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで4年8ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 阪急阪神不動産株式会社

阪急阪神不動産株式会社の不動産売却に関する評価は6件あり、売却スピードの平均満足度は3.7、最も多い売却期間は6ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.4(6件)

50代までの男性

売却スピード

3.0

分譲マンション6,380万円で売却

すぐに売れるとどの不動産屋さんにも言われましたが、天災が続いた影響もあり中々売れず、焦りました。住替え先が既に決まっており、結果的に住替え先への引っ越し2ヶ月前に成約することになったので、結構ギリギリでした。

一戸建て4,980万円で売却

転勤期日が決まっていたこともあり、年内の2か月で売却したかったのが本音でした。3月過ぎからのコロナが始まりましたので売却が遅くなったのは別として、年始数ヶ月で売れなかったのが少し残念でした。総合的に納得してます

売却価格に関する口コミ・評判 阪急阪神不動産株式会社

阪急阪神不動産株式会社の不動産売却に関する評価は6件あり、売却価格の平均満足度は4.4、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.4(6件)

一戸建て4,980万円で売却

比較的高額な地価であり、内覧の数は思ったよりありましたが決まりませんでした。価格も最終かなり下げましたがコロナ状況にもかかわらず売却してもらい満足しています。提案回数も多く値引き交渉が入ると強気な対応がより安心できました。

分譲マンション6,380万円で売却

これまでの豊富な販売実績から、坪単価を計算し、さらに直近の傾向からより正確な試算額を提示していただけたと思います。最終的に、最初の価格より100万円下がったのが残念ですが、新築時より2000万円近く高く売れることができたため、満足しています。

購入価格に関する口コミ・評判 阪急阪神不動産株式会社

阪急阪神不動産株式会社の不動産購入に関する評価は6件あり、購入価格の平均満足度は4.4、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.4(6件)

分譲マンション4,800万円で購入

比較的高層階、角部屋、十分な広さ、と自分の中に一定の条件を設定して物件を比較し、その中ではコスパがいい部類に入る物件を選択した。理想の条件と価格のバランスが良かった。

分譲マンション7,800万円で購入

対応が全般的に丁寧で、ローンの手続きの案内まで一気通貫で対応してくれて心強かった。物件の値下げ交渉にも柔軟に対応してくれた。実際の値引き自体はできなかったか、据え付け家具をサービスしてくれたり、そのグレードを交渉したりしてくれた。

紹介物件数の口コミ・評判 阪急阪神不動産株式会社

紹介物件数

4.4(6件)

50代までの男性

紹介物件数

4.0

分譲マンション7,800万円で購入

入居開始していた新築マンションの空き部屋の購入だったが、選択肢となった空き部屋全てを丁寧に説明してくれ、価格の違いの理由なども具体的に細かく教えてくれたため。

50代までの男性

紹介物件数

3.0

分譲マンション4,800万円で購入

物件ありきで不動産会社はそこまで重視していなかった。ただ、最終的には「馴染みのある会社」ということにも安心感を感じた。また会社の福利厚生の一環で割引が受けられたのも大きかった。

この企業で売却した体験談 阪急阪神不動産株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 兵庫県伊丹市 一戸建て 4,980万円

4.0

営業マンの能力と看板
50代までの女性 兵庫県宝塚市 一戸建て 2,800万円

5.0

地域密着型の信頼できる会社と人柄で安心できました。
50代までの男性 大阪府高槻市 分譲マンション 6,380万円

3.7

実績の豊富さが決め手でした
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
営業マンの能力と看板

4.0

兵庫県伊丹市 一戸建て 4,980万円
地域密着型の信頼できる会社と人柄で安心できました。

5.0

兵庫県宝塚市 一戸建て 2,800万円
実績の豊富さが決め手でした

3.7

大阪府高槻市 分譲マンション 6,380万円

この企業で購入した体験談 阪急阪神不動産株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府三島郡島本町 分譲マンション 4,800万円

3.4

不快感なく高い買い物が出来てよかった
50代までの男性 東京都世田谷区 分譲マンション 7,800万円

4.0

親切で丁寧でした!!
50代までの男性 兵庫県 分譲マンション 10,000万円

5.0

納得がいくまで説明・対応してくれた親切・丁寧な不動産会社
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
不快感なく高い買い物が出来てよかった

3.4

大阪府三島郡島本町 分譲マンション 4,800万円
親切で丁寧でした!!

4.0

東京都世田谷区 分譲マンション 7,800万円
納得がいくまで説明・対応してくれた親切・丁寧な不動産会社

5.0

兵庫県 分譲マンション 10,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 阪急阪神不動産株式会社

代表者 若林 常夫
本店(登記)所在地 〒530-0012
大阪府大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内

電話番号 06-6376-4660
資本金 12,426,650千円
免許番号 各地方整備局等(15)第000395号
URL http://chukai.8984.jp/
所属団体

(一社)日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

店舗ごとの口コミ・評判 阪急阪神不動産株式会社

よくあるご質問 阪急阪神不動産株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:30~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    阪急宝塚線/川西能勢口 歩1分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日・木曜日
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