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株式会社住まい館

3.5口コミ 3件

株式会社住まい館 兵庫県 三田市 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.5
  • 売却スコア

    3.9
2019年10月 Good
50代までの男性
売却価格
4.0
  • 売却価格 2,800万円
    (兵庫県神戸市北区・一戸建て)

近隣の販売価格や地価を過去の実績から説明され実際の査定金額を知った。築年数が高いので仕方ないが頑張って売却しますの一言が力強かった。しかし売却額が近隣の似通った物件より大分高く売れたので満足しています。

2018年7月 Good
50代までの男性
売却価格
4.0
  • 売却価格 2,480万円
    (兵庫県三田市・分譲マンション)

希望売却金額は購入時の金額だった。提案ではもう少し高めでも売れるとのことだったので、購入時の諸経費分程度を足して最終的に金額設定を行った。最終的に購入時よりもわずかに高い金額で売却できた。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社住まい館

企業・社員の対応

4.0(3件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て2,800万円で売却

担当者は要点と最近の不動産事情の話しをして頂いて、しつこくも無く淡々と売却して頂いた。説明自体はかなり丁寧に資料を元にわかりやすく説明して頂いた。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション2,480万円で売却

様々な販売チャネル(チラシ、インターネット)で積極的に宣伝してもらい、家の中の写真を撮る際にも見栄えがいいところをきっちり抑えてアピールしてもらえた。

株式会社住まい館の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、株式会社住まい館を選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社住まい館

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,480万円で売却

査定をもうしこんでから、連絡をもらえるまでの対応が早かった。また、専任媒介をした場合に売り出した家の設備が壊れた際の修理費をサービスしてくれる特典が魅力的だった。あと、購入希望者をすでに何組か抱えていることも決め手の1つだった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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三田市、神戸市北区・篠山市・西宮市の不動産はお任せ下さい!

株式会社住まい館 兵庫県 三田市 店舗外観

当社は三田市を中心に神戸市・篠山市・西宮市とお客さまのご要望に応えるため日々、エリアを広げ走り回っています。賃貸・売買はもちろんのこと事業用テナント・倉庫までの不動産全般お手伝いさせて頂いております。当社のテーマはフレシュな情報をダイレクトにお客様にお伝えできる様に常に空室データを更新しております。どんなことでも是非ご相談ください。  

この会社の評価 TOP 3 株式会社住まい館

この企業の担当者に当てはまるもの
1
積極的に対応してくれた
2
2
対応が早かった
1
2
こまめに連絡をもらえた
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために1,950万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを転勤/転職のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを資産整理のために2,190万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

株式会社住まい館に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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株式会社住まい館の― 取引の流れ ―

株式会社住まい館の口コミ・評判 株式会社住まい館で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/兵庫県神戸市北区
査定価格 2,400万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 住み替え

2019年8月

会社選びスタート

転勤と住み替えで売却しました。売却額が高めの設定でしたので、正直売れるかどうか不安でしたが、地域平均価格より高く売ることができました。その後住み替えた場所で結婚をし人生の転機となりました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年8月

契約会社を決定

査定価格
2,400万円

何件か不動産会社から問い合わせがありましたが、最初の印象が良く客目線で話しを進めて頂いたので決めました。また販売価格にも自信があるようだったので数ある中から選びました。

2019年9月

販売スタート

売出価格
3,300万円

2020年3月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2021年3月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2021年9月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年9月

売却完了

成約価格
2,800万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

家を見学された時に物件の証明がつけっぱなしになっていたことがあり、注意をさせて頂きました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社住まい館

株式会社住まい館の不動産売却に関する評価は3件あり、売却スピードの平均満足度は3.5、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.0(3件)

50代までの男性

売却スピード

3.0

一戸建て2,800万円で売却

転勤もあり早期に販売するつもりでしたが、近隣価格より高かった為になかなか時間がかかった。しかし粘り強く見学会や担当者の友人に当たって頂き、時間はかかったが、売却することができた。

50代までの男性

売却スピード

4.0

分譲マンション2,480万円で売却

関西から東京への転勤ということもあり、引越しするまでに売却したいと考えていた。実際に売り出してから、1ヶ月弱で売却することができ、引っ越しまでに間に合わせることができ満足している。

この企業で売却した体験談 株式会社住まい館

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 兵庫県神戸市北区 一戸建て 2,800万円

3.7

不動産会社はどの世界でも同じだがユーザーにとって安心感が大事。
50代までの男性 兵庫県三田市 分譲マンション 2,480万円

4.0

対応がはやかった
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
不動産会社はどの世界でも同じだがユーザーにとって安心感が大事。

3.7

兵庫県神戸市北区 一戸建て 2,800万円
対応がはやかった

4.0

兵庫県三田市 分譲マンション 2,480万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社住まい館

代表者 山本 健二
本店(登記)所在地 〒669-1529
兵庫県三田市中央町10-7

電話番号 079-553-6116
資本金 5,000千円
従業員数 10人
免許番号 兵庫県(03)第300320号
URL http://www.sanda-chintai.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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店舗ごとの口コミ・評判 株式会社住まい館

よくあるご質問 株式会社住まい館

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~19:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    三田駅
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日
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