父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者の対応の素早さと豊富な経験で全て任せることができました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 長野店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 長野県諏訪市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／アフターフォローが充実／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／地元に詳しい／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年5月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 長野店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
気さくかつ素早い対応で、全く不安を感じませんでした。状況報告も書面とメールでレスポンスよくしていただきました。売却時の書類のやり取り等もスムーズで不満は全くありませんでした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
子供の進学時期と引越し時期もあり、売却期間を心配していました。近隣の中古マンションの在庫が少なかったのとコロナ禍中の販売活動でしたが素早く売却できて大変満足しています。タイミングを逃していたら、現在のコロナ禍の状況を考えると売却出来なかったのではと思っています。
売却価格
4.0
- 査定価格2,580万円
- 成約価格2,230万円
机上査定の2500万を販売目標に2580万から販売活動をしていただきました。金額に対する納得感は十分で、買主さんからの値下げ交渉にもめげずに頑張ってくれて、大幅な値下げを免れ満足しています。
この会社を選んだ決め手
問合せ後、すぐに連絡がありレスポンスの良さが好印象でした。また、近隣の同じ系列マンションの販売実績も豊富なのがこの不動産会社にする決めてでした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,580万円 成約価格 2,230万円
売却の理由 住み替え
2019年7月
会社選びスタート
もともと、名古屋から諏訪地方の会社に転職して家族で引越し、賃貸に住み始めました。その3年後、家族も増えてマンションを購入しました。その2年後に私は横浜に単身赴任で異動して10年余りが過ぎ、子供たちが中学、高校に進学するのを機にマンションを売却し、実家のある名古屋に移ることを決断しました。不動産売却は初めてで、しかも諏訪の地方都市のマンションが売れるか心配でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,580万円
問合せ後、すぐに連絡がありレスポンスの良さが好印象でした。また、近隣の同じ系列マンションの販売実績も豊富なのがこの不動産会社にする決めてでした。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,710万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,230万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に気になる点はありませんでした。
株式会社大京穴吹不動産 長野店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 長野店の口コミ・評判
長野県諏訪市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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