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4.1口コミ 9件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.3
3.7
4.0
企業・社員の対応
不動産売却の流れや、売却活動の進捗、内覧後の反応など、細やかに連絡してくれたため、大変満足しています。報告内容によって、電話とメールを使い分けてくださったことも好印象です。
間取りがマンションとしては少々特殊であったため反応が少なかったが、少ない問い合わせにも内覧までしっかり案内してもらってよかったと思う。連絡も必要充分にしてもらえて信頼して任せることができた。
長期化してしまったこともあり、なかなかコミュニケーションが取りにくい時期が多かったように思います。専任契約を結んだ後はとくに何をしてもらったかわかりません。
知り合いの紹介の不動産会社であったので素晴らしい営業でした。前の2社の営業はひどかったので余計に優秀に感じました。誠実な人柄でしたので何でも相談しやすい方でした。
とても親しみやすく困った時には親切に対応いただき、大事なことはきちんと押さえてくれて、大変スムーズに売却することが出来ました。今回、引っ越し先のマンション購入の担当者とトラブルがあった際にも相談に乗ってくれて助かりました。
売却スピード
売却期間が限られていたため、なるべく早期に売却したいと思っていました。年末年始を挟んでいたこともあり、活動がやや滞っていると感じた期間もありましたが、最終的にはとんとん拍子に話がすすみ、スムーズに売却できました。
短期間での売却を望んでいたが、配偶者がとにかく高く売りたい、と言う気持ちが強く値下げ額が小出しになったため売却まで時間がかかったと感じている。不動産会社からも配偶者に説得(説明)してもらったが効果がなかったのが残念だった。
ローンを即日返済しても売却益は想定よりもかなり残りましたので離婚によってマイナスになっていた財産が一気にプラスに転じました。良い場所にマンションを購入できていたことが全てだと思っています。
転勤期日が決まっていたこともあり、年内の2か月で売却したかったのが本音でした。3月過ぎからのコロナが始まりましたので売却が遅くなったのは別として、年始数ヶ月で売れなかったのが少し残念でした。総合的に納得してます
もっと早く売れるかと思いつつも、新居も見つからずに居たので結果的にとてもいいタイミングで売却できました。半年で売れたので一般的なのかなとも思います。
売却価格
買い先行で、次の物件でも住宅ローンを申し込むため、売却期間が限られていました。不動産業者の買取保証をつけて売却をすすめましたが、想定通りの価格帯で売却できたため、概ね満足しています。
相場、需要(問い合わせ数、内覧数)から考えて妥当だと言う思いがある。販売金額についてはこちら主導だったため特に不満に感じることもなく納得できるものだった
高値設定しており時間がかかってしまいましたが高額で売却することができました。 結局は他社から入ったお客様だったので結果には満足していますが任せた不動産会社には少し不満が残ります。
比較的高額な地価であり、内覧の数は思ったよりありましたが決まりませんでした。価格も最終かなり下げましたがコロナ状況にもかかわらず売却してもらい満足しています。提案回数も多く値引き交渉が入ると強気な対応がより安心できました。
近隣の相場から納得のいく説明と、こちらの意向に沿った販売計画(いつ価格を下げるか)を立ててくれ、売却時期も価格も満足のいくものになりました。かなりの余裕を持って引っ越し先のマンションを購入することが出来ました。
売却のきっかけと不安だった点
もともと夫と2人暮らしでしたが、こどもが生まれたのをきっかけに、広い家への引っ越しを決めました。 初めての売却活動だったため、売却の手順や手数料など、わからないことが多く不安でした。
ローンの支払いを見直した際に、マンションから戸建てへの住み替えを考えた。 ローン残があったため、マンションの売却額に不安があった。またメゾネットタイプの部屋だったため需要が判らなかったのかも不安材料
離婚を機にこの一月から売却を考えていました。やり直していくにも少しでも高く売却できればと考えていました。本当に売れるのか?インターネットで出てくる金額はどこまで正しいのか不安でした。
関東に転勤をきっかけに単身赴任も検討していましたが、子供のスポーツで世界を目指すチームが関東にあり家族全員で引っ越しを決めました。今後の賃貸と子供にかかる費用を考え売却価格も悩みましたが最低限の売却でいけるか不安でした。
転職を機に、単身赴任をしながら家を売るのと県外のマンション購入を同時に行わなければならなかったため、タイミングが合うか不安だった。猫を飼っているので、ペット可の分譲マンションがなかなか見つからなった。
この会社を選んだ決め手
新たに購入した物件の売主が、阪急阪神不動産だったため。売却も併せて依頼することで、売却の仲介手数料を割引してもらった。担当者も信頼できる方だったため。
マンションのブランドも阪急であったため信頼できると判断してお願いした。細かな連絡や説明も受けることができてよかったと思う。役に立った資料などはなかっと記憶している。
ジオ西宮を建てたのが阪急不動産だったのでジオシリーズを検討している顧客への斡旋力と物件の知識が他社より豊富ということで阪急不動産にお任せすることにしました。
まずは担当営業の能力が一番でした。人柄や経験に加え、今回は知り合いが不動産会社に勤めており紹介してもらったことが良かったと感じます。媒介手数料も下げてもらいコロナでも売却してもらい助かりました。
当初、別の不動産会社に依頼をするつもりでいたところ、試しにやってみた一斉見積りで別の会社に決めました。実績のある地域密着型の会社であったことと担当の営業の方の人柄がよかったので。
改善してほしい点
こちらから進捗確認することもあったため、そこがなければもっと良かったです。
特にない
専任契約後のアクションおよびリアクション
特にありません。
スーモに載せる写真のチョイスがちょっと不満でした
(一社)日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
兵庫県西宮市甲風園1-2-1
3.9(2件)
兵庫県川西市栄町20-1
5.0(1件)
兵庫県宝塚市湯本町1-47
3.4(1件)
大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内
4.4(1件)
3.86件
4.113件
4.437件
4.520件
4.71件
5.01件
4.02件