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4.5
口コミ 2件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
両親の他界に伴い相続不動産の売却を検討したがちょうどコロナ禍と重なり市場査定価格相場の動きが掴み難く業界の専門家のアドバイスが必要になった。
離婚を一人暮らしでは家賃も高く広いため、売却し狭く安いところへの引越しを検討。査定金額など初めてのことで騙されないか心配だった。最初は賃貸にするのか、買取をお願いするのかも悩みました。
企業・社員の対応
主にメールでのコミュニケーションであったがレスポンスも早く疑問要望等のご相談事項についても的確なアドバイスを頂けました。特にコロナ禍の中、市場不動産相場の変化を予測した妥協の無い販売価格戦略を適切なタイミングで頂けた事については、大変感謝しております。
夜勤で日中あまり連絡が取れない状況ではありましたが、メールでの対応で、夜中でも返信が帰ってきたりスピーディでした。色々分からないこともその都度説明をしていただき丁寧な対応でした。
売却スピード
売却期間について複数年の長期を予想していたが販売戦略の甲斐あって1年以内で契約締結できたことに大変満足している。販売開始価格設定及び値下げ価格等についても仲介不動産担当者と十分協議し、かつ当方の意見も最大限考慮して頂き双方が納得の上で設定できたことも満足できた理由でもある。
元々早期売買を希望しておらず、ある程度の値段で売れたら良いなくらいの気持ちでした。合わせて仕事を辞めるつもりでしたが、そちらも時期が決まらずそこまで急いでいませんでした。
売却価格
地域の成約物件及び立地、築年数を含め十分説明して頂きほぼ予想通りの十分納得のいく妥当な査定価格でした。販売開始価格については、市場の相場価格と築年数、駅からの距離等を含め十分協議した上で売価価格と販売戦略を設定して頂きました。
価格の値下げ戦略なども丁寧に細かく相談した上で決めた。最後は少し強引な値下げもあったが、購入時の金額に近かったため、納得して契約することが出来ました。
この会社を選んだ決め手
ご担当して頂いた営業マンの方の誠実性と的確なアドバイス及び妥当な実査に基づく査定金額提示。 会社を選択した理由;顧客の囲い込みが無いスマート仲介システムが理にかなっていると感じた為。
分からない言葉などの説明が丁寧だった。他の会社より高く査定してもらい、その内容についても丁寧に説明を受けたため。査定日に何件かお願いしており、長く色々話を聞いていたため、気を使って短く対応していただいたりしたところ。
改善してほしい点
専任媒介契約全体を通して特に不満、改善事項等はありません。
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