数値的根拠を示しながら自身の経験と共に説明して下さった為、安心してお任せできた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長崎県佐世保市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 男性
2023年2月 売却 / 2023年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
・やりとりの速さ、説明力、受け答えの全ての面で素晴らしかった。
・ストレスなくスムーズに売却を完結することができ、中村さんには大変感謝している
・他社の担当者に依頼しなくて良かった
・今後もし知人で家の売却を検討している者がいれば、中村さんを紹介したい
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
・不動産会社と協議した想定通りの期間で売却する事ができた
・販売価格についての協議は十分だった
・引越し先と売却戸建ての家賃2重払いを最小限に抑える事がてきた
売却価格
5.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格2,290万円
・査定価格の根拠を確りと算出し説明頂けた点。
・当方の不安を聞いて下さり、丁寧にご対応頂けた点
・他の不動産会社の査定額よりも100万円以上高く売却できた点
・定期的に状況を連絡頂けた点
・レスポンスが早かった点
この会社を選んだ決め手
・査定価格の根拠と説明が他社よりも確りしており、丁寧に説明頂けた点
・定期的に状況を連絡頂ける点
・直感（第一印象、話し方、説得力）で他社担当者よりも任せられると感じた点
― 取引の流れ ―
査定価格 2,400万円 成約価格 2,290万円
売却の理由 転勤、転職
2022年1月
会社選びスタート
売却のきっかけ:転職
不安だった事:売れなかったら値崩れし続けるのではないかという事と、提示した金額で本当に売れるのかという事。また、どこの不動産屋にお願いすれば良いのか見極めが難しかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
・査定価格の根拠と説明が他社よりも確りしており、丁寧に説明頂けた点
・定期的に状況を連絡頂ける点
・直感（第一印象、話し方、説得力）で他社担当者よりも任せられると感じた点
2022年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,290万円
2023年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,290万円
2023年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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