株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店

今より不便な環境への住み替えの場合の買い物や通勤の不安
現在の住まいの売却が希望の値段、時期などにおいてスムーズにいくか
新しい環境で家族やペットが馴染めるか

中古マンションの価格下落による売却価格と新規購入価格のバランス
新規購入物件の利便性等
市場物件の全量情報の取得
新規購入物件の入居時期と現在の所有物件の売却時期

そのうち都内に移りたいなと漠然とは考えていた。不動産関係の知り合いから、今がピークで今後は価格が下落すると聞き、一度市場に出してみることにしたところ、予想よりも高値となった。

他県への移住を決めていたものの、そこでの生活が安定しないうちに、いきなり土地購入や戸建て建築、もしくはマンション購入を行うのは冒険だと考えました。当座は賃貸で暮らし、中原区のマンションが無事に売却できてから、不動産購入を真剣に考えれば良いと思ったからです。売却する中原区のマンションが妥当な価格で売れるのか、また実際に売れるのにどれくらいの期間、年月が必要になるのか、不動産売却が初めてだったこともあり、そうした不安がありました。

やりとりの速さについてレスポンスが早く、丁寧で分かりやすかった。共通の趣味の話題などで会話も弾み気持ちよく対応できた。マンションの知識も豊富で見学者への説明も見事だった。

不動産会社の誠意ある対応に感銘しました。
良質な物件が発売されるまで、粘り強く物件を探して現地下見等、不動産会社担当者が
自身が購入するくらいの対応でした。

いつも丁寧でロジカルで、きちんと質問に回答、対応していただきました。こちらの無理なお願いも快く引き受けていただき最後まで本当にお世話になりました。

当初の担当者は若い方で、一生懸命ではありましたが、若干頼りない面もありました。先ほども述べたように、大切な売却アピールの元になる原稿に、売り手の意思や、物件のメリットが十二分に反映されているとは言い難かったからです。通り一遍の資料に思えました。 途中で若手社員さんの移動？退職？のため、ベテランの中年担当者さんになってからは、連絡も密で、知識も豊富で安心してお任せできるようになったからです。

早々に希望の金額で売却ができた。想定していた金額よりも高く、なおかつ販売活動の期間もだいぶ短かった。お任せした不動産会社担当者から近隣の中古マンションの現状の売り出しの説明があり早めに活動した方がよいと言われその通りにしてよかった。

購入者からの情報、近隣の売却情報等総合的な情報を分析して、提案をタイムリーに実施していただいた。
また、売却者の意見も十分聞いていただき、冷静に判断しアドバイスいただいた。

長期出張が急に入りかなりタイトなスケジュールでしたが、その期間で売るためのしっかりした戦略を立てていただきました。高値で売れればラッキーと思っていましたがそれをスピーディーに実現していただきました。

他県へ移住してすぐに、気に入った不動産物件を見つけたので、正直、少しでも早く売れて欲しいのが本音でした。売却するマンションで売りに出ていて、1年以上買い手が付かない物件もあったので、約4ヶ月、売りに出した年内に売却できたので満足しています。 反面、当初の不動産会社担当者さんが作成した売却資料には、売却するこちら側の意図や、物件の良さが十分にアピールされていたと言い難い面もあったので、星ひとつ減らしました。

他社と比べて高い値段の査定額であったため多少の不安はあったが自信を持って進めてくれたので任せることにした。結果その金額で売却が叶ったため任せてよかったと思う。

買取保証にて売却したため、新規購入物件を探す時間に余裕があった。
不動産会社が、新規購入物件を探すのに親身になって対応いただいたこと。不動産会社の会社を挙げてのサポート

周辺の相場をデータ化して毎週届けていただきました。年数、立地などからの価格比較や調整など、金額を落とすタイミングまでしっかり説明いただきました。最終的には200万下げましたが納得の行く金額です。

自分が売却するマンションの別の階、別の部屋が複数売りに出ていたので、比較検討することが容易でした。その上で、マンション購入時の金額、そして住み暮らした年月を鑑みて、納得のできる金額でした。また、そうしたことに関する説明は、非常に具体的で、資料等も充実していてわかりやすかったです。

今より不便な環境への住み替えの場合の買い物や通勤の不安
現在の住まいの売却が希望の値段、時期などにおいてスムーズにいくか
新しい環境で家族やペットが馴染めるか

中古マンションの価格下落による売却価格と新規購入価格のバランス
新規購入物件の利便性等
市場物件の全量情報の取得
新規購入物件の入居時期と現在の所有物件の売却時期

そのうち都内に移りたいなと漠然とは考えていた。不動産関係の知り合いから、今がピークで今後は価格が下落すると聞き、一度市場に出してみることにしたところ、予想よりも高値となった。

他県への移住を決めていたものの、そこでの生活が安定しないうちに、いきなり土地購入や戸建て建築、もしくはマンション購入を行うのは冒険だと考えました。当座は賃貸で暮らし、中原区のマンションが無事に売却できてから、不動産購入を真剣に考えれば良いと思ったからです。売却する中原区のマンションが妥当な価格で売れるのか、また実際に売れるのにどれくらいの期間、年月が必要になるのか、不動産売却が初めてだったこともあり、そうした不安がありました。

手数料の割引があった。査定額が高くそれに対する根拠の説明もとても丁寧だった。売却後のアフターサービスが充実していたし購入者に対するサービスも充実していたため。

支店長、担当者が休みを除外視して対応いただいた。
広範囲に物件を紹介いただいた。
物件の評価を私利私欲無く同じ立場で評価していただき、冷静に判断できた。

レスポンスが早かった。その後はデータを元に付近の市場価格、似ている物件の比較など踏まえ論理的に相談にのっていただけた事が決めてとなりました。値段交渉もしっかりしていただき満足です。

少しでも高い金額です不動産を手放したいのは、誰しも同じながら、査定であまりにも非現実的な高価格を提示する不動産会社さんよりも、より現実的な価格帯を示して、なぜ、どうして、この価格なのかを具体的にわかりやすく説明してもらえる方がありがたいです。また、その不動産会社さんを選ぶメリットだけでなく、デメリットについてもきちんと説明してくださる会社さんには信頼感が増します。いちばんアウトだったのは、売却予定マンションの購入希望者がいるので高価格査定、即売却可能をポスティングのチラシ、ハガキ等の文言で謳いながら、実際にそんな顧客もいなければ、即売却もできないような会社さんや担当者さん、詐欺まがいだと感じました。

特にない

全くありません。

特になし。

特にありません。