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ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

3.7

口コミ 3件

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉 神奈川県 川崎市中原区 会社ロゴ

おうちの語り部はナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉の評判をみて無料で査定依頼ができます。

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉に不動産売却の相談をする

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3.8
  • 売却スコア

    3.7
2020年7月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 6,180万円
    (神奈川県川崎市中原区・分譲マンション)

レスポンスが非常に早く、説明内容も分かりやすかったです。海外に在住している事も考慮して頂き、海外居住者が家を売却する場合の必要書類や必要事項も分かりやすく整理頂き、柔軟に対応してもらったので安心して依頼する事が出来ました。

2020年7月 Good
50代までの男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 6,180万円
    (神奈川県川崎市中原区・分譲マンション)

不動産会社に問い合わせてから、仮契約に至るまで2週間程度しかかからず迅速な対応であったと思います。買主様の資金都合で引渡しまでの期間が5ヶ月あった事は承諾して仮契約したものの、その間にコロナの影響でキャンセルされるリスクも生じ、引渡しまで憂慮が絶えませんでした。

ユーザーの声

  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

企業・社員の対応

4.5(3件)

分譲マンション5,180万円で売却

不動産会社への満足度は★2、担当店は★2.5、担当者は★4.5。担当者は若手ながら、時間も融通を利かせてくれて、時間的に厳しかった引渡しに向けた引っ越し時の手伝いという実働も含め誠実な対応をしてくれた。感謝している。

ナイス住まいの情報館 武蔵小杉の社員の対応に関する満足度は4.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
返信が早かった!だから、ナイス住まいの情報館 武蔵小杉を選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)

ナイス株式会社
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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

分譲マンション5,180万円で売却

マンションの新規分譲時の販売から現状の管理業務まで一貫して行っていること。また、当該マンションの取扱いおよび成約件数、販売価格についても最も販売実績があったから。

分譲マンション6,180万円で売却

問い合わせ前から不動産会社が買い手の候補を複数保持しており、問い合わせしてからのレスポンスが早かったのと、内覧予約が即入りました。購入者の意思も固い方だった事から、問い合わせしてから契約まであっという間に決まったのでこちらの対応負荷が少なくてすみました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

ナイス株式会社
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ナイス住まいの情報館は住まいと地域のコンシェルジュです。

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉 神奈川県 川崎市中原区 外観

注目される街・発展を続ける街「武蔵小杉」。ナイス住まいの情報館 住まいるCafe武蔵小杉は、自社で販売した分譲マンションの1階に位置しております。
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分の立地につき、出店以来、多くのお客様にご来店いただいております。中原区周辺で不動産の購入・売却・お住み替え等をご検討のお客様は是非お立ち寄り下さい 。
地域のイベント情報発信、暮らしに役立つセミナーなどを開催しております。
お問合せ・ご来店をお待ちしております。

店舗情報 ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

住所 〒211-0063
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 セントスクエア武蔵小杉1F

最寄り駅 武蔵小杉駅
電話番号 044-722-0714
FAX 044-722-7141
営業時間 9:30~18:00
定休日 年中無休
免許番号 国土交通大臣(14)第1125号
企業情報 ナイス株式会社
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉 神奈川県 川崎市中原区 外観 ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉 神奈川県 川崎市中原区 店内1 ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉 神奈川県 川崎市中原区 店内2 ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉 神奈川県 川崎市中原区 所長:亀山 拓史(かめやま たくし) ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉 神奈川県 川崎市中原区 池村 陽(いけむら あきら) ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉 神奈川県 川崎市中原区 高田 裕也(たかだ ゆうや) ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉 神奈川県 川崎市中原区 與田 貴敬 (よだ たかのり)

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために2,000万円で売却しています
60代以上の男性
70代・男性は土地を相続のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は土地を相続のために2,800万円で売却しています
60代以上の女性
60代・女性は一戸建てをその他のために50,000,000万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

この店舗の担当者に当てはまるもの
1
地元に強いと感じた
2
1
対応が早かった
2
1
こまめに連絡をもらえた
2

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

ナイス株式会社
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ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉の― 取引の流れ ―

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉の口コミ・評判 ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県川崎市中原区
査定価格 5,800万円 成約価格 6,180万円
売却の理由 転勤、転職

2019年8月

会社選びスタート

売却のきっかけは、8年間海外赴任をしていて、その間家を空き家にしていたため、維持コストが無駄だった事と、帰国時期が更に延びた事で維持する動機が失われた為です。
売買契約後に売却までの期間が半年ありその間、コロナが流行り始めたため、契約後にキャンセルされることが不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
5,800万円

問い合わせ前から不動産会社が買い手の候補を複数保持しており、問い合わせしてからのレスポンスが早かったのと、内覧予約が即入りました。購入者の意思も固い方だった事から、問い合わせしてから契約まであっという間に決まったのでこちらの対応負荷が少なくてすみました。

2020年2月

販売スタート

売出価格
6,380万円

2020年2月

売却完了

成約価格
6,180万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2020年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

地域の相場、売却後の税金計算なども詳しく教えてほしい。

これから売却する方へアドバイス

売却のきっかけは人それぞれで不動産会社もそれに応じて変わると思いますが、売却を終えて地域に密着した会社を選ぶ事が重要だと思いました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ナイス株式会社
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売却スピードの口コミ・評判 ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

売却スピード

4.5(3件)

分譲マンション5,180万円で売却

販売会社としての販売戦略とメソッドは十分とは言えず(ほどsuumoと現地案内のみ)頼み、意思や作戦を反映できないことが多かった。結果、かなりの長期間となってしまったと考えている。

売却価格の口コミ・評判 ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

売却価格

4.5(3件)

分譲マンション5,180万円で売却

当該地区、当該マンションの最高額時期とはかなり乖離しているものの、売却がコロナ禍の初期となったため、強い価格交渉がしにくっかった。タイミングが良ければもう少し高額での売却が可能だったと考えている。

この店舗で売却した体験談 ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 6,180万円

4.4

想定していた以上に多くの内覧があり需要が高かった事で、相場よりも高く売却出来た事が理由です。契約後、売却までの間に...
50代までの男性 神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 5,180万円

3.0

当該地区、当該マンションの最高額時期とはかなり乖離しているものの、売却がコロナ禍の初期となったため、強い価格交渉が...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
他の不動産会社がレスポンスを返してくる前に内覧予約が済んでました。

4.4

神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 6,180万円
複数社より1~2社でしっかり販売のほうが、結果的に価格も時期も満足出来るのでは?

3.0

神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 5,180万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

3.8

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