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株式会社ミクニ 本店

1.7

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

1.7
  • 売却スコア

    1.7
2020年9月 Good
50代までの男性
売却価格
3.0
  • 売却価格 3,080万円
    (福岡県北九州市小倉北区・分譲マンション)

築浅の物件であったので、相場や価値もさることながら、販売当初の価格も調べれば十分に分かる物件であった。そのことに基づいて価格改定(値下げ)提案があったが、それは当然であると思った。

2020年9月 Bad
50代までの男性
売却スピード
1.0
  • 売却価格 3,080万円
    (福岡県北九州市小倉北区・分譲マンション)

1年近く掛かってしまった。当初査定額があまりに高かったのだが、それを鵜呑みにしたのが失敗だった。不動産会社は結局高くても安くても、早く売れても遅く売れても関係がないと言えばないので、もうすこし慎重であるべきだった。

ユーザーの声

    多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

    不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
    満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

    (おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

    企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社ミクニ 本店

    企業・社員の対応

    1.0(1件)

    50代までの男性

    企業・社員の対応

    1.0

    分譲マンション3,080万円で売却

    担当が三度変わった。また、最後の(売却時の)担当者は売れた後も一切連絡がないほか、売買契約の際の態度もあまりにお粗末(銀行で居眠り)であった。もうこの業者とは関わりたくないと思った。

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    この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社ミクニ 本店にはまだ口コミがありません

    50代までの男性

    この会社を選んだ決め手

    分譲マンション2,100万円で売却

    担当者と直接会って話し販売戦略を細かく一つ一つ確認して担当者の受け答え方や態度など誠意があるかどうか判断した。聴いたことで解らないことがあってもその場で答えられなくても後日、キチンと調べて連絡くれたり対応出来ることなども選ぶ理由とした。

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    ネット上で外に出ず
    不動産の相談ができる!

    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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    不動産会社がわかる!

    安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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    おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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    店舗情報 株式会社ミクニ 本店

    住所 〒802-0081
    福岡県北九州市小倉北区紺屋町12番4号

    電話番号 093-521-0392
    免許番号 各地方整備局等(08)第004032号
    企業情報 株式会社ミクニ

    この店舗ではこんな人が相談をしています

    50代までの女性
    30代・女性は一戸建てを広い家に住みたかったため1,900万円で購入しています
    60代以上の男性
    60代・男性は一戸建てを住み替えのために5,780万円で売却しています
    60代以上の男性
    60代・男性は一戸建てを子供や家族のため4,000万円で購入しています
    50代までの男性
    40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
    50代までの男性
    30代・男性は分譲マンションを転勤、転職のために2,780万円で売却しています

    この会社の評価 TOP 3 株式会社ミクニ

    この企業の担当者に当てはまるもの
    1
    地元に強いと感じた
    2
    1
    対応が早かった
    2
    2
    ベテランで安心だった
    1

    株式会社ミクニ 本店に不動産の相談をするとわかること

    相性のいい不動産会社が見つかる

    評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
    不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

    サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

    サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

    不動産取引の不安を取り除ける

    不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

    不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

    50代までの女性

    資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

    不動産会社検討初期の不安だったところ

    亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

    不動産会社を決める決め手になった要因

    知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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    株式会社ミクニ 本店の― 取引の流れ ―

    株式会社ミクニ 本店の口コミ・評判 株式会社ミクニ 本店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

    50代までの男性
    分譲マンション/福岡県北九州市小倉北区
    査定価格 3,480万円 成約価格 3,080万円
    売却の理由 転勤、転職

    2019年9月

    会社選びスタート

    不動産売買が初めてであったのと、査定金額が想定以上に高かったこと(物件も築浅で高かったが売れるか心配だった)は不安に感じた点であった。また、不動産業者一般にあまりいい印象がないので、自分でよい業者に出会えるかどうか不安であった。これは今でも変わらず、良い業者の知り合いが出来たら、ぜひその人に仲介を頼みたいといつも思う。また、売却期間中はローン支払い等が新居の家賃と二重で支払っていたので、いつまで続けられるか心配だった。

    会社選びって何するの?

    1. 不動産会社に査定依頼
    2. 訪問日時の決定
    3. 売却に必要な書類の確認
    4. 査定結果を受け取る

    2019年10月

    契約会社を決定

    査定価格
    3,480万円

    担当者の上の職位の人間が契約にやってきたことと、地元(地方都市)で割と名前の知られる会社であったことはよい点であったと思う。先方としても引き受けたかったのだろう。

    2019年10月

    販売スタート

    売出価格
    3,480万円

    2019年12月

    販売価格の変更

    値下げ価格
    100万円

    2020年6月

    販売価格の変更

    値下げ価格
    100万円

    2020年8月

    販売価格の変更

    値下げ価格
    200万円

    2020年9月

    売却完了

    成約価格
    3,080万円
    販売開始から売却完了まで11ヶ月

    2020年9月

    引き渡しの完了

    不動産会社に改善して欲しい点

    更新書類上のやりとりの不備、アフターサービスが皆無であること。

    そんなことはありません。
    実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
    しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
    まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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    この店舗で売却した体験談 株式会社ミクニ 本店

    住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
    50代までの男性 福岡県北九州市小倉北区 分譲マンション 3,080万円

    1.7

    不動産会社は金額を見るのではなく人柄を見るべき。
    口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
    不動産会社は金額を見るのではなく人柄を見るべき。

    1.7

    福岡県北九州市小倉北区 分譲マンション 3,080万円

    60%以上の人が複数社に査定依頼している

    不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
    おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

    複数社に査定依頼することのメリット

    適正な売り出し価格が分かる
    複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
    相性の良い不動産会社が見つかる
    不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
    (おうちの語り部調べ:2020年調査)

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