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株式会社ミクニ

2.8口コミ 3件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

2.8
  • 売却スコア

    2.4
2020年8月 Good
50代までの男性
売却価格
3.0
  • 売却価格 2,100万円
    (福岡県北九州市八幡西区・分譲マンション)

数年前に売却を検討した時と状況が変わり地域の不動産価値が上がった事と近隣の新築マンションの価格と内部の状態から当時よりも高い売却価格であったが本音では高すぎて売るのに時間が掛かるのではないかと心配していたが、結果的に個人的に想定していた価格を上回った。

2020年9月 Bad
50代までの男性
売却スピード
1.0
  • 売却価格 3,080万円
    (福岡県北九州市小倉北区・分譲マンション)

1年近く掛かってしまった。当初査定額があまりに高かったのだが、それを鵜呑みにしたのが失敗だった。不動産会社は結局高くても安くても、早く売れても遅く売れても関係がないと言えばないので、もうすこし慎重であるべきだった。

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不動産会社を探そう!

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社ミクニ

企業・社員の対応

2.0(3件)

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンション2,100万円で売却

熱心かと言われれば普通かと思いますが、何かある度に連絡がキチンとあり、対応自らして頂けたと思っています。少ないやり取りで効率よく売買契約が完了したと思います。

50代までの男性

企業・社員の対応

1.0

分譲マンション3,080万円で売却

担当が三度変わった。また、最後の(売却時の)担当者は売れた後も一切連絡がないほか、売買契約の際の態度もあまりにお粗末(銀行で居眠り)であった。もうこの業者とは関わりたくないと思った。

株式会社ミクニの社員の対応に関する満足度は2.0です。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
地元に詳しい!だから、株式会社ミクニを選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社ミクニ

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,080万円で売却

担当者の上の職位の人間が契約にやってきたことと、地元(地方都市)で割と名前の知られる会社であったことはよい点であったと思う。先方としても引き受けたかったのだろう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 株式会社ミクニ

この企業の担当者に当てはまるもの
1
地元に強いと感じた
2
1
対応が早かった
2
2
ベテランで安心だった
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを金銭的な理由のために査定しています
60代以上の女性
60代・女性は一戸建てを金銭的な理由のために2,980万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために750万円で売却しています
60代以上の男性
70代・男性は土地を資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています

株式会社ミクニに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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株式会社ミクニの― 取引の流れ ―

株式会社ミクニの口コミ・評判 株式会社ミクニで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/福岡県北九州市八幡西区
査定価格 2,240万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 転勤、転職

2020年3月

会社選びスタート

購入後、3年ほどで転勤となりその後も戻ることが出来ず、賃貸として定期借家で貸していたが2回借主が変わり借主がない状況が続き家賃収入がない中でローン返済の負担が続き売却の決心をしたが、コロナ渦でいつ売却できるかとても不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年5月

契約会社を決定

査定価格
2,240万円

担当者と直接会って話し販売戦略を細かく一つ一つ確認して担当者の受け答え方や態度など誠意があるかどうか判断した。聴いたことで解らないことがあってもその場で答えられなくても後日、キチンと調べて連絡くれたり対応出来ることなども選ぶ理由とした。

2020年3月

販売スタート

売出価格
2,240万円

2020年5月

販売価格の変更

値下げ価格
140万円

2020年8月

売却完了

成約価格
2,100万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2020年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に問題ありませんでした。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社ミクニ

株式会社ミクニの不動産売却に関する評価は3件あり、売却スピードの平均満足度は2.0、最も多い売却期間は6ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

2.0(3件)

50代までの男性

売却スピード

3.0

分譲マンション2,100万円で売却

何社か査定依頼をして実際に話を聴いた限り不動産売買はタイミングというよりも、縁が大事だとの意見も多く今回は立地や階層、間取りなど各社共に直ぐに売れるとの意見が多かった。その通り想定よりも早く売却できたと思う。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社ミクニ

株式会社ミクニの不動産売却に関する評価は3件あり、売却価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

2.0(3件)

50代までの男性

売却価格

3.0

分譲マンション3,080万円で売却

築浅の物件であったので、相場や価値もさることながら、販売当初の価格も調べれば十分に分かる物件であった。そのことに基づいて価格改定(値下げ)提案があったが、それは当然であると思った。

この企業で売却した体験談 株式会社ミクニ

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 福岡県北九州市小倉北区 分譲マンション 3,080万円

1.7

不動産会社は金額を見るのではなく人柄を見るべき。
50代までの男性 福岡県北九州市八幡西区 分譲マンション 2,100万円

3.0

今回はなんと言ってもコロナ世今回の不動産会社との縁だったと感謝します。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
不動産会社は金額を見るのではなく人柄を見るべき。

1.7

福岡県北九州市小倉北区 分譲マンション 3,080万円
今回はなんと言ってもコロナ世今回の不動産会社との縁だったと感謝します。

3.0

福岡県北九州市八幡西区 分譲マンション 2,100万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社ミクニ

設立 1970年1月
代表者 橋口 浩司
本店(登記)所在地 〒802-0081
福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4

電話番号 093-521-0392
資本金 95,000千円
決算月 12月
従業員数 179人
免許番号 各地方整備局等(08)第004032号
URL http://mknw.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社ミクニ

よくあるご質問 株式会社ミクニ

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:30~18:15
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR鹿児島本線/小倉 歩15分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日
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