本当に信頼できる人間だから任せられた！
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 店舗名
- 戸塚センター
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2019年2月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
売却価格
5.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,050万円
周囲の状況、マンション内での状況を鑑みつつ、売却時期をしっかり見据えつつも、希望より高めの金額設定でスタート。最初の1ヶ月は内覧無し。不安になり、値下げを提案しましたが、「年明けまで待ちましょう！信じてください」と担当者からとても勇気をもらいました。結果的に年明け内覧数組入り、値引きも思ったより無く、想定より高く売れ満足です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
時期は値段より優先したいと、当初から伝えておりました。決定してからの最終の鍵の引き渡しまで1ヶ月必要なことなど考えておらず、希望時期まで半年もない状況でスタートし、結果的に約4ヶ月ほどで売却でき、大変満足です。
企業・社員の対応
5.0
不安に対してすぐに対応してくれました。内覧時のアドバイス等も何も知らない自分にはとても安心できました。なにより、内覧希望者がいないときに、値段を下げようとした時に、良い部屋ですから絶対に大丈夫です、と心強かったです。
この会社を選んだ決め手
マンションの管理人のことや自分も知らない自治会での動き等売却マンションのことを誰よりも知っており、地元に強さを感じた。また戦略的な売り方の説明に期待した。そして信頼できそうな方だったため。最後は人が決め手でした。
これから売却する方へアドバイス
地元に強い担当者は本当に強いと思いました。不動産を決める際、数社とお話ししましたが、マンション自体のメリットを完全にわかってくれているとスゴく楽でした。何度も何度も説明しましたので。売却マンションは共有スペース等色々ありましたので。
売却までの流れ
査定価格 3,000万円 成約価格 3,050万円
売却の理由 離婚
会社選びスタート
離婚による売却で、売却時期が限られており、うまく進められるか不安でした。また、近くに新しいマンションが立ち、売却マンションの価値が下がっており、値段の不安もありました。
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
マンションの管理人のことや自分も知らない自治会での動き等売却マンションのことを誰よりも知っており、地元に強さを感じた。また戦略的な売り方の説明に期待した。そして信頼できそうな方だったため。最後は人が決め手でした。
販売スタート
- 売出価格
- 3,099万円
売却完了
- 成約価格
- 3,050万円
引き渡しの完了
改善して欲しい点
そこまで気にしませんが、事務所に着いてから、担当者が来るまで長い気がします。忙しいと思いますので、しょうがないと思いますが、あえていうとこのことが気になりました。
これから売却する方へアドバイス
地元に強い担当者は本当に強いと思いました。不動産を決める際、数社とお話ししましたが、マンション自体のメリットを完全にわかってくれているとスゴく楽でした。何度も何度も説明しましたので。売却マンションは共有スペース等色々ありましたので。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターの口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センター
5.0
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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