初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
担当者の礼儀正しさと法的手続きの不備を教えてくれた点。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区
- 投稿者の声
- 返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2018年11月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
礼儀正しさ、品の良さ、しゃべり方、電話をかけた際の折り返しのスピード、こちらの質問に対し、すぐに調べてくれる。要求に対して誠実にできるだけ希望に添ってくれた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
本来、もっと時間をかければ高く売れたかもしれないが、こちらの都合で早く売りたかったので、業者へのリセールの方法などを教えてくれたので、納得しての売却だった。
売却価格
3.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格1,600万円
確定申告など様々な手続きを考えると年内に売却をしたかったので、リセールの業者に競売をかけて下さり、その中で一番高値を言ってくれた業者にした。
この会社を選んだ決め手
初めてお会いした日に既に登記簿を取ってきており、私道の登記が行われていないなど、こちらが司法書士を紹介で依頼したのに、その人が見落としたことを教えてくれた。それにより信頼につながった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 資産整理
2018年6月
会社選びスタート
資産整理のため、売却を考えた。どの不動産屋を選ぶべきか、またどのように選べばよいのかが分からなかった。色々と検索していたらイエウールのサイトにたどりついた。不動産会社決定をする時は知り合いではないし、紹介でもなかったので不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
初めてお会いした日に既に登記簿を取ってきており、私道の登記が行われていないなど、こちらが司法書士を紹介で依頼したのに、その人が見落としたことを教えてくれた。それにより信頼につながった。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,300万円
2018年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 700万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2018年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不用品整理会社を紹介してくれたが、高いし、担当者がいい加減だったので自分で探した。
大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市泉区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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