当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
信頼出来たこと。
売却情報
- 企業名
- ベニヤ商事株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 茨城県ひたちなか市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／ファイナンシャルプランナーに相談できた／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／地元に詳しい／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ベニヤ商事株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
素晴らしいですね。説明が分かり少なく、全ての料金が明確にわかっていること。段取りやスケジュールが明確となっていること。メールや電話で情報の開示がタイムリーに提供されること。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
二カ月で売却出来たこと。二カ月で売却出来たこと。二カ月で売却出来たこと。二カ月で売却出来たこと。二カ月で売却出来たこと。二カ月で売却出来たこと。二カ月で売却出来たこと。二カ月で売却出来たこと。二カ月で売却出来たこと。二カ月で売却出来たこと。二カ月で売却出来たこと。二カ月で売却出来たこと。
売却価格
5.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,300万円
素晴らしいですね。説明が分かり少なく、全ての料金が明確にわかっていること。段取りやスケジュールが明確となっていること。メールや電話で情報の開示がタイムリに提供されること。
この会社を選んだ決め手
以前購入時に案内していただいた方でした。取締役で、説明は非常に丁寧で、細かく対応してくれました。質問して事は全て調べてくれましたし、提案もしてくれました。入居後のイメージや財務プランも確定できました。担当される方とのコミュニケーションがうまくでき、信頼できました。
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査定価格 2,300万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 住み替え
2019年7月
会社選びスタート
不動産が二箇所持っていました。少し条件がことなるため、結婚したことでどちらで住むかと、家族の中でしばらく議論してきました。ローンの返済や、維持費の話、資産価値の話、利便性の話、進学の話、将来売却の話、リフォームの話、太陽光発電の話、賃貸で貸し出す話、民俗にするとか、最終的には、こちらの物件を売却した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
以前購入時に案内していただいた方でした。取締役で、説明は非常に丁寧で、細かく対応してくれました。質問して事は全て調べてくれましたし、提案もしてくれました。入居後のイメージや財務プランも確定できました。担当される方とのコミュニケーションがうまくでき、信頼できました。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,350万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,300万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ベニヤ商事株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 ベニヤ商事株式会社の口コミ・評判
茨城県ひたちなか市
ユーザーの声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 税金関連の知識が豊富だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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