駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
売却は対応の速さが大事だと思います！
40代 / 女性
2020年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
1.0
担当者が売却が決まったとたん適当な対応に変わり連絡などが不十分になった。引っ越した為売却の手続きはほとんどもと配偶者に頼んでいたためか、そちらにしか情報がいってないように感じた
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却期間は納得のいく速さで、安心できました。また見学からすぐに契約してくださったので助かりました。コロナ騒ぎの前に契約をしてくれたのも助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,880万円
家そのものの金額に対することは納得できましたが、もうすこし地価が高いのではと思っていたので、少し残念でした。売却の訳を売却の契約をする前に教えてほしかったです。
この会社を選んだ決め手
家から近いことと、問い合わせてから対応が早かったことが決め手でした。途中までは良い対応でしたが、売却金額の内訳などこちらが言わないと伝えてこない最低な担当者でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 1,880万円
売却の理由 離婚
2019年8月
会社選びスタート
離婚と引っ越しを機に売却を検討することになりました。築年数が建ってたので売れるか不安でした。また、売却の時期には県外に引っ越していたので、手続きが面倒臭かったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
家から近いことと、問い合わせてから対応が早かったことが決め手でした。途中までは良い対応でしたが、売却金額の内訳などこちらが言わないと伝えてこない最低な担当者でした。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,880万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却金額の内訳は遠方の契約者にも必ず知らせた方がよい
大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市戸塚区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
相場も自分達で調べていたので、その金額により近い金額を一発で出してきてご縁だなと思ったので満足しています。引っ越しして、新しい生活もス...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
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誠実で並走感が常にあり、安心できました。売却までの期間が長期化した中で、色々アクションを考えて下さり熱心に対応してくれました。選んで良...続きをみる
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十分な売却期間があったにも関わらず、業者買取になってしまい相場よりかなり安い金額での売却になりました。同じ時期に同じマンションを友人も...続きをみる
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売却価格
- 5.0
こういう理由でこのマンションが人気とか詳しく教えていただき売却に踏み切れた。 見学にくる人に熱心に営業していたので思っていたより早く...続きをみる
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