ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
売れた事についてはほっとしている。不動産会社は売却側に寄り添う事が大事だと思う。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県座間市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2023年11月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 中央林間営業センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
1週間で価格を下げましょうと言われた時に、売却側の気持ちに寄り添って無いと感じた。売りたいなら価格を下げましょうの連続だったのでかなり不信感を持った。早く売って実績が欲しいのかと感じて嫌だった
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
思ったより早く売却出来た。購入された方は違う不動産会社を介しての紹介であったが、そちらの不動産会社さんの対応もとても良かった。売却相手が素晴らしい人だった
売却価格
4.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格3,200万円
価格は満足でもなく不満でもないくらい。不動産会社がやたら価格を下げてさっさと売ろうとしたのが不満。売却相手が素晴らしい人だったので大事に使ってくれそうで安心した
この会社を選んだ決め手
大手の不動産会社で売却するには買う方も安心かと思ったから。家からも近く相談しやすい立地環境であったから。最初に声を掛けてくれた不動産会社に断りを入れるのは気まづかった。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 住み替え
2023年7月
会社選びスタート
売れるか心配なのと引っ越しが大変なのと家族の同意が得られるかと金額が合うのかと不動産会社の対応が親身な対応をするか心配なのといつ売れるだろうとか
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
大手の不動産会社で売却するには買う方も安心かと思ったから。家からも近く相談しやすい立地環境であったから。最初に声を掛けてくれた不動産会社に断りを入れるのは気まづかった。
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,500万円
2023年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年11月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2024年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
価格下げばかりを推奨するのはよくない
住友不動産販売株式会社 中央林間営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 中央林間営業センターの口コミ・評判
神奈川県座間市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ローンの相談ができた
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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