両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
対応が早くてたすかりました。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
丁寧な受け答えで、レスポンスも早く、担当者の対応は満足のいくものでした。他の担当者との比較はできませんが、大手不動産会社なのも、その要因のひとつでしょうか？
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年3ヶ月
購入者が早期契約を希望していたこともあり、スピーディーに売却が決まりました。母親の死去で空き家となった家でしたので、早く売却が出来て良かったと思います。
売却価格
3.0
- 査定価格1,530万円
- 成約価格1,680万円
周囲の地価の相場といった観点での価格に対する説明は、さほどありませんでした。購入者の希望価格を前提とした交渉となりましたので、自身で相場価格を調べ実際の売買に至りました。
この会社を選んだ決め手
購入者が指定した不動産会社での取引きでした。前項の回答は、必須とのことで敢えて選択していますが、当方の質問、要求に対して真摯に対応される担当者で、レスポンスも早かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,530万円 成約価格 1,680万円
売却の理由 資産整理
2017年11月
会社選びスタート
居住者であった母親が他界。賃貸することも含めて検討していたが、たまたま購入を希望する人が現れたので、売却することとした。売却経験がなかったので、色々と調べたりした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,530万円
購入者が指定した不動産会社での取引きでした。前項の回答は、必須とのことで敢えて選択していますが、当方の質問、要求に対して真摯に対応される担当者で、レスポンスも早かったです。
2017年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,680万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,680万円
販売開始から売却完了まで2年3ヶ月
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センターの口コミ・評判
愛知県名古屋市名東区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 内見での丁寧な説明があった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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