亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
地域密着型の強みを発揮していただけたと思います。
売却情報
- 企業名
- ウスイホーム 株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横須賀市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ウスイホーム 株式会社 馬堀海岸店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
最初に担当していただいた方は、初めこそ応対は丁寧でしたが、約束していただいた定期報告なども滞りがちで、不信感を抱いていたところ、退職されたとかで突然担当者が変更になりました。ただ、後任の方は若いながらも熱心に対応して下さり、納得できる条件で売却できましたので、結果的にはよかったと思っています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
特に売却を急ぐ理由もありませんでしたが、不動産会社の担当者の説明などから、当初は半年から一年程度の売却機関を想定していました。結果として、売却完了まで１１か月程度と、想定通りの期間で売却できたのでおおむね満足といったところです。
売却価格
4.0
- 査定価格1,580万円
- 成約価格1,200万円
販売開始当初は、一般客に売却する方針で進めていましたが、想定していたより問い合わせが少なく、半年程度経過した時点で業者買取に方針転換しました。そのため、当初の売り出し価格より販売価格をかなり下げなければならなかったのは、やや残念でした。
この会社を選んだ決め手
いくつかの不動産会社に査定を依頼しましたが、いただいた査定額が比較的高く、査定額の算出根拠の説明なども丁寧で、かつ地元の会社ならではの視点も入っており、信頼できそうだと感じたために依頼しました。も
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,580万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 相続
2019年4月
会社選びスタート
親の家を相続しましたが、現住所や勤務地からも遠く、将来的にも住む予定が無かったので売却することにしました。不動産売買の経験が無く不動産会社とどう付き合えばよいのか、また、かなりの古家だったのでそもそも買い手がつくのかも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,580万円
いくつかの不動産会社に査定を依頼しましたが、いただいた査定額が比較的高く、査定額の算出根拠の説明なども丁寧で、かつ地元の会社ならではの視点も入っており、信頼できそうだと感じたために依頼しました。も
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,580万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 380万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
連絡が滞ることが多くあった。
ウスイホーム 株式会社 馬堀海岸店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 ウスイホーム 株式会社 馬堀海岸店の口コミ・評判
神奈川県横須賀市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 地元に強いと感じた
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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完全無料・安心して
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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