ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
丁寧な説明や、信頼できる方だったので、次回があれば、またお願いします。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
丁寧でわかりやすい対応だけでなく、信頼できる言動、振舞いだった。
成立後も、細かなフォローもしてもらうことができたことが、満足できた理由となった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
希望していた、残務の完済できる額、引越し費用をペイできる額で、また、新居への引越しのタイミングにも対応した引き渡しなど、満足できる内容だった。
売却価格
4.0
- 査定価格2,950万円
- 成約価格2,800万円
当該マンションを購入した際の業者、担当者であったため、安心しておまかせすることができた。
また、金額の設定理由や売却額についても、納得できる説明をしてもらえた。
この会社を選んだ決め手
売却したマンションを購入した際に担当してもらったのも、同じ業者、店舗、担当者だったので、安心感、信頼感があったため、いくつか査定を受けたが、最終的に決めた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,950万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 住み替え
2020年6月
会社選びスタート
残務を完済できるほどの額で売却できるかどうか。できれば、引越し費用もペイできればと考えていた。
適切なタイミングで買主が見つかり、また、売却できるかどうか。
上記が懸念点だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,950万円
売却したマンションを購入した際に担当してもらったのも、同じ業者、店舗、担当者だったので、安心感、信頼感があったため、いくつか査定を受けたが、最終的に決めた。
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,850万円
2020年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センターの口コミ・評判
大阪府大阪市住之江区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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