子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
地元専門の業者で地元に強かったこと。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 日京ホールディングス
- 店舗名
- 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／金額交渉をしてくれた／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2019年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 日京ホールディングス 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
何事もテキパキと速やかに対応してもらえた。必要以上の鬱陶しい勧誘などもなく、こちらから連絡したときにはすぐ対応。店頭での取り扱いをやってないことについては「大丈夫かな」という不安もあったが、杞憂だったようで結果はよかった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年7ヶ月
家を相続してから売却までに1年4月もかかってしまった。これは不動産屋さんのせいではなく、相続税対策でやむを得なかったのですが。(相続した家を相続後10月以内に売却すると家が相続税の課税対象になってしまう)
売却価格
4.0
- 査定価格2,700万円
- 成約価格2,600万円
最初の提示価格から値引きすることにはなったものの、急いでいたため、場合によっては大幅な値引きをしてでも早期売却を考えていたので、最初の提示価格から100万安で売れたなら上々かと。
この会社を選んだ決め手
横浜市とその周辺専門店で地域事情にも詳しく、また、店頭での取り扱い無しでインターネット専門でやってる会社ということで、店舗運営費用がかからないぶん仲介手数料を低廉に抑えてるとのことで。
これから売却する方へアドバイス
ダラダラ時間をかけて得することは無い。売ると決めたらなるべく早く。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,700万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
前々から故郷の大阪に帰りたかったのですが、病気の父を一人置いて帰るわけにもいかず、旧宅で父と同居してました。2018年4月に入院してた父が亡くなったので旧宅を売却して大阪に帰りました。人口減少と五輪バブル終了によって首都圏郊外部での住宅価格の暴落が近いと予想してたので、早く売らないと売り物にならなくなりそうでかなり焦りました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,700万円
横浜市とその周辺専門店で地域事情にも詳しく、また、店頭での取り扱い無しでインターネット専門でやってる会社ということで、店舗運営費用がかからないぶん仲介手数料を低廉に抑えてるとのことで。
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
販売開始から売却完了まで1年7ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特に無し
これから売却する方へアドバイス
ダラダラ時間をかけて得することは無い。売ると決めたらなるべく早く。
株式会社 日京ホールディングス 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社 日京ホールディングス 本店の口コミ・評判
神奈川県横浜市泉区
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 知名度があって安心
- 該当なし
- 買取保証があり安心
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に詳しい
- 清潔感があって好印象
- 金額交渉をしてくれた
- 積極的に販売活動を実施
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 不動産の知識が豊富
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.5
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