当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
実績があり、対応が敏速で、 きちんと説明して頂き、信頼おける不動産会社です。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県所沢市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
30代 / 男性
2023年8月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 所沢営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりの速さは満足でした。丁寧で分かりやすい説明でした。
受け答えは大満足でした。
熱心に、対応して頂き、信頼おける担当者でした。
初めての売却経験だったにも関わらず、スムーズに事が運んで感謝しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
スピーディに事が進み、2023年中に販売完了出来たので思った通りの売却でした。
販売価格も満足のいく価格でした。
固定資産税等を考えて、年を跨がず、売却出来た事が一番でした。
売却価格
5.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,400万円
よく説明していただき、3000万円の売却価格からスタートは、私のやってみたいと言う希望も叶えて頂きました。しかし、やはり、結果は査定の金額になりましたが、納得しての売却価格になり、満足しています。
この会社を選んだ決め手
話して見て、担当者を気に入りました。
休みの日も対応してくれたり、敏速にことを進めて頂きました。
不動産会社も実績があり、担当者も経験豊富で、信頼出来る会社です。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 相続
2023年5月
会社選びスタート
両親の住んでいた家を、両親が亡くなったのをきっかけに売却を検討しました。
初めての経験でしたから、何も分からず、不安でした。
不動産業者の方にアドバイスを頂き、売却を始めた2023年の12月までに全て終わることを目標に
進めて頂き、住友不動産の方には目標達成して頂き、感謝しております。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
話して見て、担当者を気に入りました。
休みの日も対応してくれたり、敏速にことを進めて頂きました。
不動産会社も実績があり、担当者も経験豊富で、信頼出来る会社です。
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2023年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 220万円
2023年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2023年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,400万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
住友不動産販売株式会社 所沢営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 所沢営業センターの口コミ・評判
埼玉県所沢市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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売却スピード
- 5.0
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売却価格
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周辺の地価をベースに最初の査定額を出していただきました。その際は思っていたより高かったので良かったです。価格に対する説明も十分にしてい...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
こちらの質問に対して、いつも丁寧に説明してくれ、とても分かりやすかったです。特に、税金などに関しては複雑で、分かりにくかったのですが、...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
丁寧な説明だった 何度も来ていただき不安を解決してくれた 今後もお世話になっても良い方でした 住友不動産という会社よりも 担当...続きをみる
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