初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
以前住んでいたマンションから、一戸建てに買い換えた時の担当者だった。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都台東区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 西西センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
こちらの状況を理解してくれた上で、熱心に対応してくれたと思う。一時期は、不動産を売却せずに民泊などの活用に回した方が良いかと考えたほど。販売ルートも多いように感じた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
1日でも早く売却したかった。離婚調停中で、財産分与に関わる大事な時期でした。相手が見つけられなければ、残りのローンがなくなればと思っていたので、安く叩かれていたに違いない。
売却価格
5.0
- 査定価格11,000万円
- 成約価格9,200万円
離婚調停中だったので、勝手な売買は禁じられていた。ネットでの検索もチェックされている中で、しっかりと関連不動産関係に連絡を施してくれた。最終的に相場程度の相手を見つけてくれた。
この会社を選んだ決め手
今の家の前はマンションに住んでいた。この家に住む前の契約も頼んでいた不動産屋さんだった。条件の良い相手と出会えたので。仲介手数料の割引もしてくれた。無理な条件も飲んでもらえた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 11,000万円 成約価格 9,200万円
売却の理由 離婚
2019年1月
会社選びスタート
離婚が原因です。ローンも多額な金額が残っていて、家族なしでのローン返済は考えられなかった。ローンの金額が残っていたので、ローンを下回る額にならないか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 11,000万円
今の家の前はマンションに住んでいた。この家に住む前の契約も頼んでいた不動産屋さんだった。条件の良い相手と出会えたので。仲介手数料の割引もしてくれた。無理な条件も飲んでもらえた。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 11,000万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 9,200万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです
三井不動産リアルティ株式会社 西西センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 西西センターの口コミ・評判
東京都江戸川区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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売却価格
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