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売却情報

企業名
住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
千葉県千葉市稲毛区
投稿者の声
店内が綺麗だった/ホームインスペクションがあり安心/税金関連の知識が豊富だった/瑕疵保証サービスがあり安心/ホームステージングがあり安心/知名度があって安心/買取保証があり安心/店舗へのアクセスがよかった/アドバイスや提案が参考になった/清潔感があって好印象/アフターフォローが充実/積極的に販売活動を実施/金額交渉をしてくれた/説明が丁寧/地元に詳しい/こまめに連絡をもらえた/不動産の知識が豊富/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/返信が早かった
売却の理由
住み替え

50代までの女性30代 / 女性

2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿

住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

4.4

企業・社員の対応

4.0

不動産売買は初めてだったので、分からないことだらけでしたが、こちらが分かるように、丁寧に親切に説明していただきました。売買活動も熱心にしていただき、買い手が現れるかを心配していると、いろいろとアドバイスいただき、助かりました。売買が決まってからは双方の日程調整など、こちらがわがままを言っても、ご尽力いただき無事に売買できました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
4ヶ月

売却物件の片付けに思ったよりも時間がかかり、売却相談をするのが自己都合で遅くなりました。なので、維持費がかかるのを懸念していました。出来るだけ早く売却したいと考えていました。売却相談を開始すると、スムーズに買い手の方が見つかり、スムーズに売却に向けての流れとなり、とても助かりました。

売却価格

4.0

査定価格2,190万円
成約価格1,950万円

同じマンションで売却した物件や周辺のマンション価格をもとに、売却価格についてしっかり説明していただきました。売却出来ないと、維持費等が発生し続けるので、売却できる時期についても悩んでいると、親身にアドバイスいただき、希望価格に近い価格で売却でき、満足しています。

この会社を選んだ決め手

最初に問い合わせしてから、丁寧に対応していただきました。売却値段も実際に内覧にいらっしゃった方の意向が分かっているので、こちらの意向と折り合わせ、考えながら、アドバイスをいただけたと思います。適切なアドバイスで売却できたと思っています。

これから売却する方へアドバイス

自分にあった不動産会社を見つけ、自分の希望はきちんと伝える。無理かもと自分で決めずに相談するとアドバイスをいただけたと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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売却までの流れ

50代までの女性
分譲マンション/千葉県千葉市稲毛区
査定価格 2,190万円 成約価格 1,950万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

子どもの就学をきっかけに売却することにしたので、売りに出し、どのくらいの期間で売却出来るのか、買い手が現れてくれるのか、最終的にどのくらいの価格で売れるのかが不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
2,190万円

最初に問い合わせしてから、丁寧に対応していただきました。売却値段も実際に内覧にいらっしゃった方の意向が分かっているので、こちらの意向と折り合わせ、考えながら、アドバイスをいただけたと思います。適切なアドバイスで売却できたと思っています。

販売スタート

売出価格
2,190万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

売却完了

成約価格
1,950万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

自分にあった不動産会社を見つけ、自分の希望はきちんと伝える。無理かもと自分で決めずに相談するとアドバイスをいただけたと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

千葉県千葉市稲毛区

住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友不動産販売株式会社

4.2(193件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 該当なし
  • 住み替え先の相談ができた
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • 地元に詳しい
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 説明が丁寧
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アフターフォローが充実
  • 該当なし
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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売却する方へアドバイス

部屋は物を片付け、綺麗にしておきましょう。

住友不動産販売株式会社

4.2

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