亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
対応の速さが一番の決め手になりました。
60代 / 男性
2018年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
熱心に売却活動をしていただきました。毎週状況を報告していただき、安心できました。説明も丁寧でわかりやすく信頼できました。店長さんと担当の方2名で対応していただきました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
不動産の価値があるうちに売却できるようにと考えていました。業者には、買い手の可能性や心当たりがあったようで、早期に売却ができそうだとの話もしていただき、安心できました。
売却価格
4.0
- 査定価格4,350万円
- 成約価格4,350万円
価格については、相場など詳しく説明していただきました。また売れやすい物件ということで、早期に買い手が見つかるだろうと安心感も与えてもらいました。
この会社を選んだ決め手
連絡をしたら、すぐに対応してくれました。大手の不動産会社ということも決め手となりました。複数の業者に査定を依頼したところ、金額が一番高くはなかったのですが、仲介手数料の割引ができる業者であったので決めました。毎週状況を報告してくれて安心でした。
これから売却する方へアドバイス
業者が大手であること。さらに担当者が信頼できることがポイント。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 4,350万円 成約価格 4,350万円
売却の理由 相続
会社選びスタート
父、母が亡くなり、実家に誰も住まなくなったため、売却処分を考えた。近所の一戸建てが長い間売れていなかったので、売れるかどうか不安だった。大きな業者に頼んだので、期待していました。いくつかの業者に依頼して売却金額を査定してもらいました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,350万円
連絡をしたら、すぐに対応してくれました。大手の不動産会社ということも決め手となりました。複数の業者に査定を依頼したところ、金額が一番高くはなかったのですが、仲介手数料の割引ができる業者であったので決めました。毎週状況を報告してくれて安心でした。
販売スタート
- 売出価格
- 4,350万円
売却完了
- 成約価格
- 4,350万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特になし。
これから売却する方へアドバイス
業者が大手であること。さらに担当者が信頼できることがポイント。
住友不動産販売株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
神奈川県横浜市鶴見区
ユーザーの声
- 該当なし
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ホームインスペクションがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 住み替え先の相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームステージングがあり安心
- 買取保証があり安心
- ローンの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 説明が丁寧
- 該当なし
- 清潔感があって好印象
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 不動産の知識が豊富
- 積極的に販売活動を実施
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 金額交渉をしてくれた
- ベテランだったので安心
- 地元に詳しい
- アフターフォローが充実
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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-
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