転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
懇切丁寧な対応が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 鶴見センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
不明点については、メールや電話で対応いただいていましたが、休日以外は即日回答をいただけており、スムーズに手続きが進んだと感じられました。対応についても、落ち着いた口調で安心感のあるトーンの話し方で、懇切丁寧な対応だと感じられました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
当初通常半年程度かかると言われていましたが、思いの外早く売却できた。コロナ禍に至る直前で決定できたのも大変運が良かった。できるだけ早く売却したいと思っていて、めぐり合わせだとは思いますが、要望がかなった形となり大変満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格5,980万円
- 成約価格5,900万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけただけではなく、自分の住居に対する他と違うアピールポイントを提示いただけました。他とは違うんだ、ここが素晴らしいといった点をもとに販売活動を行っていただき、最終的に希望額に近い値で売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
対応が誠実に感じられたことが一番です。ほかの業者は若い担当者一人来て、当たり障りのないことをくっちゃべって帰ってった感じでしたが、東急さんは管理職の方といらっしゃいまして、誠実さを感じました。見積もり提示額はどこも同じでした。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 5,980万円 成約価格 5,900万円
売却の理由 転勤、転職
2020年2月
会社選びスタート
転勤辞令がきっかけです。いくらで売れるのか？手続きは面倒ではないか？4月1日付けと転勤が決まってから、実際に期間が短く、売却手続きがどのくらいかかるのか？不安しかない状況でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,980万円
対応が誠実に感じられたことが一番です。ほかの業者は若い担当者一人来て、当たり障りのないことをくっちゃべって帰ってった感じでしたが、東急さんは管理職の方といらっしゃいまして、誠実さを感じました。見積もり提示額はどこも同じでした。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 5,980万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 5,900万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却後のフォローがもう少しあるとよかったかも
東急リバブル株式会社 鶴見センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 鶴見センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市鶴見区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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