初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
対応の早さと人の心配の解決と指摘の早さ。 相場より高く売れる事
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江戸川区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／ホームステージングがあり安心／ローンの相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- その他
50代 / 男性
2020年10月 売却 / 2021年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりはスムーズ。売却活動に自分で歩いた事も載せて取り組んでいただけた事。
丁寧に、またお客さま視点が凄く勉強していた。若いのに気遣いや相手を思う気持ちが出来ていたと。こちらの不安も相談に乗ってくれて怪傑でした。女性担当ですがパキパキは、男性より上と感じました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
父親他界で母親が認知度進む2020年6月後半から売却を母親と住む為進めようと。2021年に売却を予定に合わせ買い手様が決まったのも2020年、10月に決まった背景には担当者様の宣伝媒体を早くその日に作り上げたて頂き。重労働でも笑顔でやっていた。
早くの売却期間。
売却価格も高値から提案してくれて。
安心して説明に同意できました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,600万円
- 成約価格2,600万円
３社の不動産見積もりの中で一番良かった。周囲の事例や時価ベース・最新の周りの利便性を自分の足で見て周りその事を収集し売却のコメントとしてくれた。何件かの見学の際も途中報告もきちんとしてくれて、前向きに押してくれて
買い主様とも緻密な打ち合わせと私の間を
時間的のも上手く調整。希望価格以上で売却出来ました。
この会社を選んだ決め手
電話での対応の感じ良さから初めて訪問時
住んでたマンションの周りをきちんと周りリサーチを取ってから訪問してくれた。家に上がる間にも時前のコロナ渦の感染対策と共に自前スリッパ。カバン包むビニールと社員教員度の高さが感じられた。説明に当たっても一つずつ私の疑問、不安も挟みながら聞いてくれた。何組か見学時の時の後の報連相がこまめだった事。他社より売却高値でも自信を持てる取込み姿勢に安心でした。相場より上で売却出来て最後まで売却後の事も相談してくれたw。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,600万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 その他
2020年6月
会社選びスタート
私の父親が5年前に他界。母親一人で一軒家に住んでいましたが3年前、認知症がわかり、去年始めから認知進んでしまった為。長男が去年始め自活。嫁は次男と嫁の職場近くに賃貸へ。私は持ち家、マンション売却にしたがコロナ渦の中、買い手様あるか、不安でしたが不動産の担当の方の幅広い
広告と共に中古でも高値で売却が出来ました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,600万円
電話での対応の感じ良さから初めて訪問時
住んでたマンションの周りをきちんと周りリサーチを取ってから訪問してくれた。家に上がる間にも時前のコロナ渦の感染対策と共に自前スリッパ。カバン包むビニールと社員教員度の高さが感じられた。説明に当たっても一つずつ私の疑問、不安も挟みながら聞いてくれた。何組か見学時の時の後の報連相がこまめだった事。他社より売却高値でも自信を持てる取込み姿勢に安心でした。相場より上で売却出来て最後まで売却後の事も相談してくれたw。
2020年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
改善が見当たらない位。
きちんと会社のお客様の態度ができていました。
株式会社大京穴吹不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの企業 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
東京都江戸川区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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